Villa à vendre - Lasne VBE35397

1380 Lasne

2 695 000 €

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VBE35397

  • 6 Chambre(s)
  • 405 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située dans un cadre exceptionnel avec vue sur les champs et le Domaine d’Argenteuil, cette villa, rénovée en 2023, allie charme et confort moderne.. Au coeur d'un domaine résidentiel, elle s’étend sur un terrain d’env. 45,62 ares et offre env. 405 m² habitables pour une surface bâtie d’env..550 m². Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert de lumineuses réceptions comprenant un double salon, dont un avec feu ouvert, ainsi qu’un espace bureau. La cuisine Bulthaup entièrement équipée avec appareils Miele s’ouvre sur une salle à manger. Une buanderie avec arrière-cuisine donne accès au garage double. Les espaces de vie se prolongent vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur. Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre et salle de douche, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains/douche. Le deuxième étage comprend deux chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. Un espace indépendant avec entrée séparée offre une pièce polyvalente, une salle de douche et des toilettes. Le jardin entièrement clôturé dispose d’une piscine chauffée. Les équipements comprennent chauffage géothermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation partielle, portail automatique, système d’alarme et de caméras, éclairage extérieur, volets électriques et robot tondeuse. Une prorpriété unique idéale pour les amateurs de nature et de calme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

405 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4562 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35397 Réf. vendeur: 7733600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

461 m 6'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Tourisme

Ce bien à Lasne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Lucioles", à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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