Villa à vendre - Lasne VBE48353

Chaussée de Louvain 478 1380 Lasne

àpd 699 000 €

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VBE48353

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 478 1380 Lasne
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Description

Au cœur de Lasne, l'une des communes les plus prisées du Brabant wallon, dans un quartier des plus recherchés et à quelques minutes de Waterloo, Rêvimmo Brabant Wallon vous présente une remarquable villa d'architecte de ± 210 m² habitables sur ± 22 ares privatifs et joliment arborés. Si l'adresse se situe sur la Chaussée de Louvain, la maison est en réalité implantée tout en arrière-terrain, au bout d'une longue allée privative : calme total, aucune nuisance sonore de la route et sans vis-à-vis. Édifiée en 1974, elle affiche une architecture pleine de caractère, lignes franches, toiture rosée, façades de briques peintes blanches et larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière, plein sud sur le jardin. Au rez : hall d'entrée, vaste séjour de 50 m² à feu ouvert prolongé par la terrasse, cuisine équipée de 17 m². À l'étage : 5 chambres dont une parentale de 22 m² avec terrasse et salle de bains privative, une salle de douches, une toilette séparée et une family room de 20 m². Grenier aménageable de ± 40 m² (3 velux), cave de 15,5 m² et garage de 32 m². Extérieur : terrasse orientée sud, jardin très privatif, chalet, abris et vaste parking. Équipements : panneaux photovoltaïques, feu ouvert, alarme, châssis bois triple vitrage et raccordement aux égouts. PEB E. Faire offre à partir de 699.000 €. Commission partagée : 1,5 % + TVA par partie (acquéreur et vendeur). Rêvimmo Brabant Wallon — Tel 02/217.00.32 — Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2200 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108080 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2036

Emission de CO2

368

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48353 Réf. vendeur: 7790070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Tambours

863 m 2' 52'' 863 m 47'' 852 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

968 m 3' 968 m 53'' 953 m 12' 968 m 12'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

968 m 3' 968 m 53'' 953 m 12' 968 m 12'

Écoles secondaires

Bogaerts International School

2,3 km 10' 2,3 km 7' 1,3 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 34''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

139 m 1' 40''

Gares

Waterloo

5,2 km 26' 5,6 km 9' 3,9 km 35' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 47' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5 km 22' 3,9 km 34' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lasne

224 m 52'' 224 m 15'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Intermarché Waterloo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 975 m 8' 1 km 12'

Delitraiteur Waterloo Drève

2 km 9' 2 km 2' 13'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,9 km 17'

Musées

Musée Wellington

4,1 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,7 km 16'

Activités

Fondation Folon

4,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,3 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bogaerts International School" est accessible en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Tambours", une crèche joignable en 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lasne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

20260628000213.pdf

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revimmo_ohain_08_plan-etage.pdf

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revimmo_ohain_09_plan-sous-sol.pdf

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revimmo_ohain_06_plan-cadastral.pdf

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revimmo_ohain_07_plan-rez.pdf

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