Villa à vendre - Lasne VBE56961

Chaussée de Louvain 478 1380 Lasne

àpd 699 000 €

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VBE56961

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Louvain 478 1380 Lasne
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Description

Au cœur de Lasne, l'une des communes les plus prisées du Brabant wallon, dans un quartier des plus recherchés et à quelques minutes de Waterloo, Rêvimmo Brabant Wallon vous présente une remarquable villa d'architecte de ± 210 m² habitables sur ± 22 ares privatifs et joliment arborés. Si l'adresse se situe sur la Chaussée de Louvain, la maison est en réalité implantée tout en arrière-terrain, au bout d'une longue allée privative : calme total, aucune nuisance sonore de la route et sans vis-à-vis. Édifiée en 1974, elle affiche une architecture pleine de caractère, lignes franches, toiture rosée, façades de briques peintes blanches et larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière, plein sud sur le jardin. Au rez : hall d'entrée, vaste séjour de 50 m² à feu ouvert prolongé par la terrasse, cuisine équipée de 17 m². À l'étage : 5 chambres dont une parentale de 22 m² avec terrasse et salle de bains privative, une salle de douches, une toilette séparée et une family room de 20 m². Grenier aménageable de ± 40 m² (3 velux), cave de 15,5 m² et garage de 32 m². Extérieur : terrasse orientée sud, jardin très privatif, chalet, abris et vaste parking. Équipements : panneaux photovoltaïques, feu ouvert, alarme, châssis bois triple vitrage et raccordement aux égouts. PEB E. Faire offre à partir de 699.000 €. Commission de 1,5% HTVA à charge de l'acquéreur. Rêvimmo Brabant Wallon — Tel 02/217.00.32 — Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2200 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108080 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2036

Emission de CO2

368

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56961 Réf. vendeur: 7817444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Tambours

863 m 2' 52'' 863 m 47'' 852 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

968 m 3' 968 m 53'' 953 m 12' 968 m 12'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

968 m 3' 968 m 53'' 953 m 12' 968 m 12'

Écoles secondaires

Bogaerts International School

2,3 km 10' 2,3 km 7' 1,3 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 34''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

140 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

140 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

210 m 2' 31''

Gares

Waterloo

5,2 km 26' 5,6 km 9' 3,9 km 35' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 47' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5 km 22' 3,9 km 34' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lasne

224 m 52'' 224 m 15'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Intermarché Waterloo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 974 m 8' 1 km 12'

Delitraiteur Waterloo Drève

2 km 9' 2 km 2' 13'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,9 km 17'

Musées

Musée Wellington

4,1 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,7 km 16'

Activités

Fondation Folon

4,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,3 km 5'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Lasne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 5 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Tambours" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Bogaerts International School" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

60628000213.pdf

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