Villa à vendre - Lasne VWD14279
1 650 000 €
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Description
Implantée dans un clos résidentiel prisé, au calme absolu et à l’abri des regards, cette élégante villa d’architecte développe ±350m² habitables sur un terrain paysager de ±24 ares. Conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie raffiné et harmonieux, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses lignes intemporelles, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Depuis le jardin comme depuis les pièces de vie, la vue imprenable sur le bois confère au lieu une atmosphère résolument paisible et exclusive.
Dès l’entrée, un hall d’accueil soigné, agrémenté d’un vestiaire intégré et de toilettes invités, introduit avec élégance les espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une spacieuse salle à manger et un vaste salon chaleureux, sublimés par de grandes baies vitrées qui prolongent la perspective vers la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace dinatoire convivial et fonctionnel, parfaitement intégré au reste de la maison. Un bureau indépendant, une buanderie discrète et un grand garage avec accès direct viennent parfaire ce niveau.
L’étage accueille la suite parentale, véritable cocon privé, composée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains complète. Trois chambres supplémentaires offrent de belles surfaces et un confort optimal pour toute la famille. Un grenier aménageable vient enrichir le potentiel de cette maison, laissant libre cours à diverses possibilités d’aménagement selon les envies.
En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente de ±35 m² s’adapte à tous les besoins : espace bien-être, salle de jeux, bureau ou studio indépendant. Ce niveau est complété par une salle de bains, des toilettes séparées, deux caves de rangement ainsi qu’un local technique.
Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et environnement naturel, cette propriété rare incarne un art de vivre élégant et serein.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de calme, de nature et de belles demeures.
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Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- Revenu cadastral: 6 346 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
7 m²
Surface habitable
350 m²
Surface totale
455 m²
Surface du séjour
65 m²
Surface du bureau
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2352 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20220316001502
Emission de CO2
63
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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