• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

Villa élégante au cœur d’un écrin de verdure

Implantée sur un terrain arboré de ±17 ares, cette élégante villa développe ±185 m² habitables et séduit par l’harmonie de ses volumes, la qualité de ses finitions et son agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre une agréable enfilade de pièces de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d’un espace bureau ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces espaces, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies complète ce niveau.

À l’étage, la villa dispose d’une suite parentale, de deux autres chambres, d'un dressing et de deux salles de bains supplémentaires.

Côté extérieur, une première terrasse et le jardin permettent de savourer des moments en plein air. Un petit chemin mène ensuite le long d’un ruisseau, invitant à la promenade et à la détente dans un charmant coin lecture niché au cœur de la nature. Un cadre de vie idyllique, où confort et sérénité s’unissent au quotidien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 2 940 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Surface totale

240 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1646 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD14754 Réf. vendeur: W-030OCO Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame Des Trois Vallees", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Lucioles" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Vallon") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rixensart" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

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