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RBW75897-0 26

Villa à vendre, Grez-Doiceau RBW75897

1390 Grez-Doiceau
2 400 000 €
Engel & Völkers Wavre
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6 Chambre(s) 550 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 400 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 550 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 28 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 5000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 50000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 19 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/06/2035
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75897 Réf. vendeur: 7838410 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée de Jodoigne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Mille - LLN, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Baby-Club", une crèche joignable en 7 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 42 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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