Villa à vendre - Grez-Doiceau RBW75897 Option

1390 Grez-Doiceau

2 400 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 550
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

Au sein du très exclusif domaine privé du Golf du Bercuit, cette villa contemporaine d’environ 550 m² habitables s’impose comme une réalisation d’avant-garde, portée par une architecture lumineuse et un niveau de confort remarquable. Implantée sur un terrain paysager de près de 50 ares orienté plein sud, elle déploie de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine hautement équipée, un bureau professionnel et une élégante family room. L’étage accueille six chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salles d’eau luxueusement aménagées. À l’extérieur, la piscine chauffée en inox et le pool-house composent un véritable espace de détente privé. Chauffée par géothermie, la propriété affiche une performance énergétique exceptionnelle (PEB A+), garantissant un confort optimal et une maîtrise durable des consommations. Un garage double et des finitions haut de gamme complètent cet ensemble rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’excellence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

5000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

50000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75897 Réf. vendeur: 7838410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

587 m 3' 628 m 1' 13'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

301 m 1' 301 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,5 km 33' 6,7 km 9' 5,4 km 23' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

51 m 36''

Gares

Archennes / Eerken

3,5 km 15' 3,6 km 5' 3 km 24' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 2' 38 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

7,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

117 m 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

290 m 59'' 290 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Spar Grez-Doiceau

597 m 1' 59'' 597 m 1' 18'' 544 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée L

12,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,4 km 5'

Éducation

S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 9 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever", à 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby-Club" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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