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RBW75897-0 26

Villa à vendre, Grez-Doiceau RBW75897

1390 Grez-Doiceau
2 400 000 €
Engel & Völkers Wavre
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6 Chambre(s) 550 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 400 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 550 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 28 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 5000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 50000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 19 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/06/2035
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75897 Réf. vendeur: 7838410 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre à Grez-Doiceau offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby-Club" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est à 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eerken / Archennes" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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