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Villa à vendre, Grez-Doiceau RWC41558

1390 Grez-Doiceau
àpd 495 000 €
5 Chambre(s) 280 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 623 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 1220 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 107272 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41558 Réf. vendeur: 7344249 Dernière modification: 14/01/2026

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Le quartier

Tourisme

S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est à 1 minute à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby-Club" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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