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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE82379

Rue Capitaine Linard 12, 1390 Grez-Doiceau
800 000 €
4 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 800 000 €
Revenu cadastral 1 968 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 201 m²
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 25 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 2 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1381 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 138 m²
Surface totale du terrain 1487 m²
Profondeur du terrain 72 m
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42707 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82379 Réf. vendeur: 7887185 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Capitaine Linard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Cherubins" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grez-Doiceau" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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