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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE82379

Rue Capitaine Linard 12, 1390 Grez-Doiceau
800 000 €
4 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 800 000 €
Revenu cadastral 1 968 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 201 m²
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 25 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 2 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1381 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 138 m²
Surface totale du terrain 1487 m²
Profondeur du terrain 72 m
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42707 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82379 Réf. vendeur: 7887185 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Capitaine Linard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grez-Doiceau" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Cherubins" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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