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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE86784

Chaussée de Wavre 515, 1390 Grez-Doiceau
570 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 570 000 €
Revenu cadastral 2 709 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 35 m²
Clef électronique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1540 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 1830 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73101 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86784 Réf. vendeur: 7918172 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Grez-Doiceau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gastuche".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 7 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23 - Wavre - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 1 minute à pied, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8", à seulement 23 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Notre-Dame", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Baby-Boom" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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