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Villa à vendre, Grez-Doiceau RBW86231

1390 Grez-Doiceau
6 450 000 €
6 Chambre(s) 1280 6 Garage 10 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 6 450 000 €
Revenu cadastral 17 037 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 1280 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 6
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 12500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 13154 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 314578 kWh/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86231 Réf. vendeur: 7859599 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre à Grez-Doiceau offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", à 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 9 minutes.

Le trajet vers la crèche "Baby-Club" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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