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Villa à vendre, Grez-Doiceau RBW86234

1390 Grez-Doiceau
2 500 000 €
4 Chambre(s) 680 m² 3 Garage 6 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 2 500 000 €
Revenu cadastral 6 193 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 680 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 5000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 5488 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107971 kWh/m²/an
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86234 Réf. vendeur: 7859607 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Grez-Doiceau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby-Club" est à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", à seulement 1 minute de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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