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VWD18644-0 20

Villa à vendre, Grez-Doiceau VWD18644

champ de presenne 38, 1390 Grez-Doiceau
1 395 000 €
4 Chambre(s) 473 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse 800 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 473 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 113 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 56 m²
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Feu ouvert Oui
Appartement de service Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
Référence PEB B
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18644 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Champ de Presenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (8 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 2 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 13 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby-Club" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23 - Wavre - Jodoigne, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 28 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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