Villa à vendre - Waterloo VBC90627

Avenue des Abeilles 16 1410 Waterloo

465 000 €

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VBC90627

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WATERLOO - Sur les hauteurs du Chenois, dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes facilités (gare, écoles et commerces), CAP SUD vous propose cette villa de PLAIN-PIED A RÉNOVER de 220m2 (dont 110m2 habitables) sise sur un terrain 8,5ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec local WC et vestiaire, un lumineux living de 31m2 avec FO, une cuisine de 8m2 et une véranda de 10m2 donnant sur le jardin. Le hall de nuit dessert 3 chambres (10, 12, 15m2) et salle de bains complète (baignoire, lavabo et WC). Grenier accessible via une trappe. Au sous-sol, il y a une buanderie de 8m2, une grande cave de 31m2, un local de chauffe et un spacieux garage de 50m2 (en longueur 4X12,5m) avec porte automatique. Système d'alarme, chauffage au mazout, PEB (actuel) F: 506kWh/M2.an..Un bien à rénover à hait potentiel ! A découvrir rapidement... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 2 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51573 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90627 Réf. vendeur: 6864598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Paveurs

1,4 km 8' 1,5 km 2' 59'' 986 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chenois

1,2 km 4' 1,8 km 4' 894 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chenois

1,2 km 4' 1,8 km 4' 894 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,7 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

401 m 5'

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

934 m 11'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,2 km 15'

Gares

Waterloo

1,4 km 8' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 34' 26,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Braine L'Alleud

2,6 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,8 km 27'

Musées

Musée Wellington

2,8 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,7 km 19'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 23'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,4 km 6'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Waterloo" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Paveurs", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Chenois", à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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