Villa à vendre - Waterloo VBC96476

Avenue de l'Hiver 9 1410 Waterloo

450 000 €

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VBC96476

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Waterloo Victoire-Junot vous propose en exclusivité cette petite villa 4 façades construite en 1966 sur une parcelle de 4 ares 67 louée actuellement elle doit faire l'objet d'une rénovation complète. Elle est située dans un quartier résidentiel proche de toutes les facilités, commerces, écoles et offre un agréable jardin orienté Ouest, un garage fermé pour une voiture, espace buanderie, et parking extérieur. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, espace vestiaire, toilettes invités, agréables réceptions comprenant salon avec feu ouvert, espace salle à manger accès terrasse et jardin, cuisine équipéee. Au 1er étage, palier, une bureau, sdd, trois marches plus haut, 2 chambres, 1 sdb avec bain et WC. Au niveau technique, chaudière gaz condensation, pas de caves - petit grenier. Abri de jardin, beau jardin privatif et bien orienté. PEB G Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

467 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68557 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96476 Réf. vendeur: 6864645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde De Titelle

562 m 1' 52'' 562 m 59'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

1,6 km 5' 3 km 5' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

1,5 km 5' 1,7 km 3' 864 m 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,5 km 5' 1,7 km 3' 864 m 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 35''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

306 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

897 m 11'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

509 m 6'

Gares

Waterloo

1,9 km 10' 2,2 km 4' 991 m 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 41' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,6 km 6' 953 m 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

634 m 2' 6'' 634 m 1' 14'' 527 m 8' 634 m 8'

Carrefour Market Waterloo Centre

1,2 km 9' 1,2 km 2' 8'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Waterloo

1,3 km 7' 1,7 km 2' 23'' 843 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,7 km 21'

Musées

Musée Wellington

1,5 km 2' 22''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

18,2 km 25'

Golfs

All In Golf

2,5 km 4'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Alost se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Monde De Titelle" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise" à 19 minutes à pied."Athenee Royal De Waterloo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waterloo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 2 minutes.Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.

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