Villa à vendre - Waterloo VBD44046

1410 Waterloo

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VBD44046

  • 5 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Lasne Ohain, superbe localisation pour cette VILLA (4CH/2SDB/2 BUREAUX) pleine de charme. Beaux volumes et agréable luminosité. 31ares72ca orienté Ouest au cœur d’un véritable havre de paix. Gd jardin, parking aménagé, agréable terrasse et terrain de tennis. Possibilités nombreuses pour cette demeure ; espace professionnel, conciergerie. Au rez: Hall d’entrée avec toilettes et grand bureau/ 1ère chambre + lavabo, hall secondaire offrant un beau dégagement avec placards réalisés sur mesure et buanderie avec placards et accès ext. 2e hall d’entrée + coin bureau, 2e chambre en plancher avec placards, 3e chambre en plancher, salle de bains (bain, douche, marbre, toilette). Au 1er étage : Superbe espace réceptions en plancher chêne offrant un beau dégagement et une belle hauteur sous plafond. Cela comprend un vaste living avec feu ouvert et mobilier sur mesure ainsi qu’une salle à manger et cuisine équipée (2001) ; le tout communiquant vers une grande terrasse (Ouest) en partie couverte via baies vitrées. Grande mezzanine en plancher aménageable: elle donne sur les réceptions et comprend un familyroom et un grand bureau. Espace parental comprenant hall de nuit, toilette, dressing, chambre avec salle de bains. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, terrasse en partie couverte, tennis, terrain de basket, jardin, abords aménagés, ancien verger. Au sous-sol : Une cave voutée servant de stockage/ cave à vins et chaufferie + une cave accessible par trappe. Au niveau des techniques : Construction de l’époque napoléonienne, rénovation de 1974 et 2001 et améliorations ensuite, système de chauffage central au Mazout, chaudière (années 80), boiler sur chaudière de 199litres, Peb E, électricité non conforme, châssis double vitrage de 1974, de 2001 (essentiellement) et 2016, toiture tuiles de 2001, raccord à l’égout récent. Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 2 895 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

1 m²

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3172 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3172 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113304 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2034

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44046 Réf. vendeur: 7221304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 0 m 0'' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Allo Caroline Ici Bébé II" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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