Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBC70933
1420 Braine-l'Alleud
645 000 €
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Description
Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa idéalement située dans un clos résidentiel du quartier "Ermite" à la limite avec Waterloo permettant un accès rapide à toutes les facilités. Construite en 1969 sur un terrain de fond de 18ares 62centiares bien orienté, cette villa à moderniser développe une surface habitable de 220m² offrant de nombreuses possibilités d'affectation (habitable de plain-pied, profession libérale,...). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un spacieux living baigné de lumière (80m²) composé de 2 salons avec feu ouvert K7 et d'une salle à manger, une cuisine séparée (ouverture possible). En partie nuit, une chambre de 26m² (division possible en 2 chambres) avec salle de bain attenante (baignoire, double lavabo, toilette) et une salle de douche séparée (douche, lavabo, toilette). A l'étage, le grand hall de nuit dessert 2 chambres (26,5m² & 15,5m²) et une pièce de rangement de 3,5m² (poss. pièce d'eau). Un garage 2 voitures (45m²) avec accès indépendant et un second de 15m² complètent l'intérieur (prof. libérale / atelier). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin Sud.
Une villa avec un énorme potentiel à découvrir sans tarder!
DIVERS : PEB: C - chauffage central au mazout + pompes à chaleur - 32 panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage bois & pvc (volets électriques) - électricité non conforme - cave - précompte immobilier = 2.270,00€,... Tout voir Réduire
Une villa avec un énorme potentiel à découvrir sans tarder!
DIVERS : PEB: C - chauffage central au mazout + pompes à chaleur - 32 panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage bois & pvc (volets électriques) - électricité non conforme - cave - précompte immobilier = 2.270,00€,... Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- Revenu cadastral: 2 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1862 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50891 kWh/an
Date de validité PEB
30/04/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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