Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBD09742 Option

Clos des Pommiers 8 1420 Braine-l'Alleud

765 000 €

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VBD09742

  • 5 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION…Merci aux propriétaires pour leur confiance! Braine-l'Alleud (limite Waterloo) - Dans un clos privatif, calme et arboré, à proximité de toutes facilités (CCM, gare, commerces, transports,...), CAP SUD vous présente cette jolie villa de 350m2 bruts (195m2 habitables) sise sur un terrain de 7,78ares orienté Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et local wc, un lumineux living en L de 47m2 et dans son prolongement une cuisine super équipée de 13m2, tous deux ouverts sur un jardin très cosy et privatif. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 10, 10, 11, 16m2 (plancher au sol), 2 salles d'eau, un local WC et une Master bedroom de plus de 25m2 comprenant également son dressing et sa propre salle de bains. Grenier de rangement de 45m2 accessible via une trappe. Toute la villa est sous caves (cave à vins, caves de rangement, local technique) pour un total de plus de 110m2. Grand garage 2 voitures, grande terrasse de 36m2 orientée Sud surplombant le jardin, panneaux solaires (30 pour 9kWc), piscine autoportante, possibilité profession libérale, PEB B : 145 kWh/m2.an, électricité CONFORME...Venez la découvrir rapidement ! PRIX: 765.000€ sauf offre supérieure... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 2 833 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

778 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52632 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2032

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09742 Réf. vendeur: 7051862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. V. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1 km 3' 1 km 2' 4'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

812 m 2' 42'' 812 m 1' 40'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

812 m 2' 42'' 812 m 1' 40'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

2 km 16' 3,5 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,2 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

380 m 5'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

380 m 5'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

380 m 5'

Gares

Waterloo

2,4 km 11' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 51' 26,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,2 km 9' 1,5 km 12' 2,1 km 25'

Supermarchés

Bio-Planet Braine-L'Alleud

1,4 km 5' 2,5 km 4' 967 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Braine L'Alleud

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Braine L'Alleud

1,8 km 8' 2,6 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23,2 km 26'

Musées

Musée Wellington

3,2 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 18'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 26'

Golfs

All In Golf

3,5 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture."Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "T. V. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 5 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Alost se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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