Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBD26559 Option
385 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée: le hall d'entrée avec WC visiteurs et espace vestiaire dessert un lumineux séjour (31m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine super équipée (9m²), un espace bureau/chambre de 16,5m², une buanderie/chaufferie de 4,5m² et une salle de bain de 5m² (douche/baignoire, meuble lavabo).
A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (14m² - 11,5m² - 10,5m²).
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin orienté Ouest.
DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage bois en bon état - toiture remplacée & isolée en 2009 - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2018) - électricité non conforme - précompte immobilier 2025 = 1.290,26€.
Très beau potentiel moyennant quelques rénovations! A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 559 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
925 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24061 kWh/an
Date de validité PEB
24/08/2035
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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