Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBD37235

1420 Braine-l'Alleud

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VBD37235

  • 6 Chambre(s)
  • 530 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel avec accès immédiat à Bruxelles. Magnifique villa d’une superficie de ± 530 m² bruts sur un terrain de 26a 60ca. Elle se compose comme suit : hall d’entrée de ± 20 m² avec toilette séparée et vestiaire, belle salle à manger de ± 25 m², cuisine américaine super équipée de ± 39 m², lumineux séjour de ± 60 m² donnant accès au jardin sud-ouest de ± 24 ares avec sa piscine chauffée et son pool house. Au 1er étage : hall de nuit de ± 18 m² desservant deux chambres de ± 17 et 16 m², une salle de douche de ± 10 m² avec toilette séparée, une salle de sport de ± 15 m² et une suite parentale complètement privative de ± 55 m² avec dressing et salle de bains. Au 2ème étage type loft : deux bureaux de ± 13 et 9 m² et une chambre de ± 14 m² avec une toilette séparée (possibilité de faire une salle de douche). Par un ascenseur au rez-de-chaussée : accès aux caves, aux compteurs et au garage pouvant accueillir 5 voitures. PEB A+. Également : matériaux de qualité, 34 panneaux solaires, garage 5 voitures + 4 emplacements de parking, alarme périphérique, chauffage partiel au sol, store intérieur électrique, ventilation double flux, kalfire, buanderie équipée, châssis double vitrage stopsol et électricité conforme, sous réserve d'acceptation par les propriétaires . Villa autonome ! Villa coup de cœur ! A visiter sans tarder chez Vaneau Lecobel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

50 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

530 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2490 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2660 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16862 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37235 Réf. vendeur: 7200484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

697 m 8'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 612 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Une gare SNCB ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Wauthier") pour votre véhicule électrique.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Robert Dubois Secondaire" et se trouve à 28 minutes en marchant."A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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