Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBD96423

1420 Braine-l'Alleud

1 695 000 €

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VBD96423

  • 4 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à proximité du Bois de Hal , cette splendide villa construite en 2020 s’érige sur un magnifique terrain arboré de ±24 ares 09 ca, agrémenté d’une piscine en carbone-céramique. La qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions ainsi que les équipements haut de gamme ne laisseront personne indifférent. La propriété dispose de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur et offre une superficie habitable de ±360 m² pour une superficie bâtie de ±400 m². Au rez-de-chaussée, un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, un local technique pour la piscine, un local technique pour la maison, plusieurs caves de rangement ainsi qu’un monte-charges desservant l’étage supérieur. Au rez-de-jardin, le spacieux hall d’entrée — comprenant une toilette invités et un grand vestiaire — mène à de somptueuses pièces de réception : un salon de ±59 m² avec cheminée au gaz, une salle à manger de ±19 m² et une magnifique cuisine ouverte de ±29 m², donnant accès à l’espace buanderie. À l’étage, la suite parentale de ±57 m² comprend une chambre, un dressing et une luxueuse salle de bains complète Versace. Deux autres chambres de ±16,5 m² et ±17 m², une salle de douches de ±10,5 m² ainsi qu’une toilette complètent ce niveau. Une pièce polyvalente — actuellement aménagée en salle de sport — donne accès au second étage. Le dernier étage se compose de deux bureaux de ±9 m² et ±13,5 m², d’une quatrième chambre de ±13 m², d’une toilette ainsi que d’un grenier de rangement. À l’extérieur, outre la piscine, la propriété dispose d’un local de rangement comprenant une toilette, de plusieurs terrasses et d’espaces de jeux pour les enfants. Une splendide propriété à visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • Revenu cadastral: 3 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

360 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2409 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96423 Réf. vendeur: 7586675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

697 m 8'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 612 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

"Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 26 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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