Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBD96428

1420 Braine-l'Alleud

975 000 €

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VBD96428
  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Braine-l’Alleud, cette élégante villa d’inspiration néoclassique française développant ± 265 m² habitables pour un total de ± 365 m² bâtis, implantée sur un terrain arboré de 11,16 ares idéalement orienté. Édifiée sous un toit à la Mansart, la propriété séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Le hall d’entrée, agrémenté d’un vestiaire et d’une toilette invités, dessert d’un côté un espace petit-déjeuner ainsi qu’une cuisine de ± 20 m², et de l’autre de vastes réceptions comprenant un salon de ± 52 m² avec cheminée double foyer et une salle à manger de ± 19 m². Ces espaces de vie, ouverts sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest, offrent un cadre idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de ± 16 m² ainsi qu’une chambre de ± 13 m² avec salle d’eau privative de ± 4 m². À l’étage, la suite parentale de ± 23 m² bénéficie d’une salle de bains privée de ± 10 m². Trois autres chambres lumineuses (± 19,5 m², ± 19,5 m² et ± 18 m²) se partagent une seconde salle d’eau de ± 7,5 m². Une toilette séparée, un débarras et un espace repassage complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage, une cave à vin, une buanderie et la chaufferie. Un bien d’exception à découvrir sans plus attendre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 5 123 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

52 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1116 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96428 Réf. vendeur: 7594022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

697 m 8'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 612 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire" à 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 26 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

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