Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBE11760

Avenue de la Corniche 36 1420 Braine-l'Alleud

525 000 €

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VBE11760

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, dans le très recherché quartier des 7 Fontaines à Braine-l’Alleud, cette villa de plain-pied construite en 1962 offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une belle parcelle arborée et d’une surface utile d’environ 175 m², elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée donnant sur la belle terrasse, d’une cuisine avec buanderie, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux WC séparés. Le bien dispose également de caves et d’un garage. Le jardin périmétrique orienté sud-ouest à l’avant et la terrasse offrent un cadre verdoyant et reposant, à proximité immédiate du Golf des 7 Fontaines et des axes vers Waterloo et Bruxelles. Maison à rénover entièrement (techniques, finitions, performances énergétiques), idéale pour un projet personnalisé et unique. PEB E. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

975 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

E

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11760 Réf. vendeur: 3107-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

2 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

2 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

2 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1 km 12'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

1 km 12'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1 km 12'

Gares

De Hoek

4,2 km 17' 5 km 7' 3,1 km 46' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 35' 29,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

2 km 10' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

1,2 km 4' 1,3 km 2' 20'' 907 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

19,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

2,5 km 4'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Corniche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Voorplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" est à 24 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Kriebeldorp", une crèche joignable en 30 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Springveer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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