Villa à vendre - Braine-l'Alleud VBE11760

Avenue de la Corniche 36 1420 Braine-l'Alleud

525 000 €

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VBE11760

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, dans le très recherché quartier des 7 Fontaines à Braine-l’Alleud, cette villa de plain-pied construite en 1962 offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une belle parcelle arborée de +/- 11 ares et d’une surface utile d’environ 175 m², elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée donnant sur la belle terrasse, d’une cuisine avec buanderie, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux WC séparés. Le bien dispose également de caves et d’un garage. Le jardin périmétrique orienté sud-ouest à l’avant et la terrasse offrent un cadre verdoyant et reposant, à proximité immédiate du Golf des 7 Fontaines et des axes vers Waterloo et Bruxelles. Maison à rénover entièrement (techniques, finitions, performances énergétiques), idéale pour un projet personnalisé et unique. PEB E. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

E

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11760 Réf. vendeur: 3107-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

2 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

2 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

2 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1 km 12'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

1 km 12'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1 km 12'

Gares

De Hoek

4,2 km 17' 5 km 7' 3,1 km 46' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 35' 29,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

2 km 10' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

1,2 km 4' 1,3 km 2' 20'' 907 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,4 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

19,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

2,5 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Corniche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kriebeldorp" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 24 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Hoek" est à moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Voorplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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