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Villa à vendre, Braine-l'Alleud VBE63079

Rue Bertinchamps 6 , 1420 Braine-l'Alleud
550 000 €
3 Chambre(s) 308 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 211 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 308 m²
Meublé Non
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 1 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 134 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 1201 m²
Orientation du jardin Ouest
Surface totale du terrain 1403 m²
Profondeur du terrain 70 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 630 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89887 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2036
Emission de CO2 155
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63079 Réf. vendeur: 7850491 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 9 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ophain" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"", à 17 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", une école maternelle joignable en 13 minutes.

Le trajet vers la crèche "Les Petits Papillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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