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Villa à vendre, Braine-l'Alleud VBE63079

Rue Bertinchamps 6 , 1420 Braine-l'Alleud
550 000 €
3 Chambre(s) 308 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 211 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 308 m²
Meublé Non
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 1 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 134 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 1201 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1403 m²
Profondeur du terrain 70 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 630 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89887 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2036
Emission de CO2 155
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63079 Réf. vendeur: 7850491 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ophain" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 8 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Papillons", à 7 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lillois" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 4 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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