• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Villa Coup de Coeur de grande qualité.

Située au calme dans un clos, cette belle et lumineuse villa, construite en 2007 et rénovée en 2022, est implantée sur un très beau terrain de près de 8 ares. Elle offre environ 230 m² habitables pour une superficie bâtie de ±400 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée agrémenté d’un vestiaire et d’un WC invités. Il mène, d’un côté, à un bureau, et de l’autre, au salon et à la salle à manger, qui donnent un accès direct à la grande terrasse ainsi qu’à l’agréable jardin orienté plein sud. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie, ainsi qu’un garage, assurent une organisation optimale de la villa.

À l’étage, un vaste hall de nuit avec dressing ouvert mène à la suite parentale — composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative — ainsi qu’à trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés et de meubles sur mesure, et à une seconde salle de bains.

Le bien dispose également d’un grenier de rangement et d’une cave comprenant l’espace chaufferie.

Un véritable coup de cœur, prêt à vivre, qui séduira sans nul doute les familles en quête de tranquillité et de sécurité, désireuses de profiter pleinement de moments agréables.
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 3 766 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Surface totale

400 m²

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

697 m 8'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 611 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" à 8 minutes à pied."Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 26 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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