Villa à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBD17139

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

1 180 000 €

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VBD17139

  • 6 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Bois de Mai, magnifique VILLA pleine de charme (6CH/2SDB/BUREAUX) située dans un clos privé sur un terrain de 53ares 84ca parfaitement orienté. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, grand séjour avec cassette et salle à manger, family-room avec bibliothèque, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse sans vis-à-vis. Spacieuse cuisine avec coin à déjeuner et accès extérieur, bureau et garage pour deux voitures. Au 1er étage : Pallier hall de nuit avec placards encastrés desservant 3 chambres, une salle de bains (douche, simple vasque, bains et toilette), une chambre parentale comprenant la chambre 4 et une salle de bains, donnant également accès à la chambre 5 et la chambre 6. Accès à un grand grenier. Au sous-sol : buanderie/chaufferie, cave à vin et grande cave de rangement. Au niveau des extérieurs : Beau jardin idéalement exposé avec terrasses dont une terrasse couverte, piscine, cabanon de jardin et une partie boisée. Superbe vue sur les champs. Portail et allée privative, plusieurs emplacements de parking et carport. Techniques : PEB D - Num: 20250310004728 - 340kWh/m²/an – Construction de 1974 et agrandie en 1990, compteur électrique bi-horaire, villa reliée aux égouts, électricité non-conforme, système de chauffage électrique, châssis en bois double vitrage d’origine et PVC double vitrage de 2010 et système d’alarme. Villa d’exception à découvrir en exclusivité chez Latour&Petit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 180 000 €
  • Revenu cadastral: 3 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

5000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

5298 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

148962 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17139 Réf. vendeur: 7081641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Corine Gobeaux

482 m 1' 36'' 482 m 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

632 m 4' 654 m 52'' 516 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,6 km 11' 3,6 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

837 m 1' 3''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

88 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

161 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

161 m 1' 55''

Gares

Lillois

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,6 km 1º 53' 34,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,5 km 28' 7,2 km 57' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,4 km 12' 4 km 3' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Braine-L'Alleud

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

36,4 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,5 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

15,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,5 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Corine Gobeaux" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ophain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lillois".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

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