Villa à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VWD11004
Rue du Try 57 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
760 000 €
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Description
VENTE de la NUE-PROPRIETE du bien avec réserve d'usufruit pendant 2 ans.
Sur les hauteurs d'Ophain, à quelques kilomètres seulement du centre de Braine-l'Alleud, découvrez sans plus attendre cette villa d’architecte avec une vue à couper le souffle et la possibilité d’une grande profession libérale. Implantée sur un terrain de ±20ares idéalement orienté, elle développe une superficie habitable de ±250m² pour une surface construite de ±400m².
Au rez-de-chaussée, la porte principale donne accès au hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire qui s’ouvre vers les lumineuses pièces de vie de ±38,50m² composées du salon avec cheminée et de la salle-à-manger, le coin déjeuner de ±11m², et la cuisine de ±9m².
L’entrée secondaire s’ouvre quant à elle sur le grand espace professionnel situé sur 2 niveaux.
Le hall de nuit donne accès à deux chambres de ±12m² et ±15m² se partageant une salle de bains, une troisième chambre de ±11m², et la suite parentale de ±25m² avec sa chambre et sa propre salle de bains. Un grenier de rangement est également accessible.
Au sous-sol, se trouvent un grand garage, une buanderie, l’espace technique et des espaces de rangement.
Le bien comporte 2 magnifiques terrasses – dont l’une couverte – offrant une vue directe sur les champs à perte de vue.
Un bien d’investissement à ne pas manquer !
NB : La durée de la réserve d'usufruit peut être réduite à une année moyennant le prix de 779.000€ Tout voir Réduire
Sur les hauteurs d'Ophain, à quelques kilomètres seulement du centre de Braine-l'Alleud, découvrez sans plus attendre cette villa d’architecte avec une vue à couper le souffle et la possibilité d’une grande profession libérale. Implantée sur un terrain de ±20ares idéalement orienté, elle développe une superficie habitable de ±250m² pour une surface construite de ±400m².
Au rez-de-chaussée, la porte principale donne accès au hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire qui s’ouvre vers les lumineuses pièces de vie de ±38,50m² composées du salon avec cheminée et de la salle-à-manger, le coin déjeuner de ±11m², et la cuisine de ±9m².
L’entrée secondaire s’ouvre quant à elle sur le grand espace professionnel situé sur 2 niveaux.
Le hall de nuit donne accès à deux chambres de ±12m² et ±15m² se partageant une salle de bains, une troisième chambre de ±11m², et la suite parentale de ±25m² avec sa chambre et sa propre salle de bains. Un grenier de rangement est également accessible.
Au sous-sol, se trouvent un grand garage, une buanderie, l’espace technique et des espaces de rangement.
Le bien comporte 2 magnifiques terrasses – dont l’une couverte – offrant une vue directe sur les champs à perte de vue.
Un bien d’investissement à ne pas manquer !
NB : La durée de la réserve d'usufruit peut être réduite à une année moyennant le prix de 779.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 760 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
250 m²
Surface totale
400 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722017729
Date de validité PEB
22/07/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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