Villa à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VWD11004
Rue du Try 57 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
879 000 €
- 4 Chambre(s)
- 250 m²
- 6 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue du Try 57 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
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Description
Villa d'architecte avec vue sur les champs
Sur les hauteurs d'Ophain, à quelques kilomètres seulement du centre de Braine-l'Alleud, découvrez sans plus attendre cette villa d’architecte avec une vue à couper le souffle et la possibilité d’une grande profession libérale. Implantée sur un terrain de ±20ares idéalement orienté, elle développe une superficie habitable de ±250m² pour une surface construite de ±400m².
Au rez-de-chaussée, la porte principale donne accès au hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire qui s’ouvre vers les lumineuses pièces de vie de ±38,50m² composées du salon avec cheminée et de la salle-à-manger, le coin déjeuner de ±11m², et la cuisine de ±9m².
L’entrée secondaire s’ouvre quant à elle sur le grand espace professionnel situé sur 2 niveaux.
Le hall de nuit donne accès à deux chambres de ±12m² et ±15m² se partageant une salle de bains, une troisième chambre de ±11m², et la suite parentale de ±25m² avec sa chambre et sa propre salle de bains. Un grenier de rangement est également accessible.
Au sous-sol, se trouvent un grand garage, une buanderie, l’espace technique et des espaces de rangement.
Le bien comporte 2 magnifiques terrasses – dont l’une couverte – offrant une vue directe sur les champs à perte de vue.
Un bien d’investissement à ne pas manquer !
!!! Disponible 3 mois après la signature de l'acte. Tout voir Réduire
Sur les hauteurs d'Ophain, à quelques kilomètres seulement du centre de Braine-l'Alleud, découvrez sans plus attendre cette villa d’architecte avec une vue à couper le souffle et la possibilité d’une grande profession libérale. Implantée sur un terrain de ±20ares idéalement orienté, elle développe une superficie habitable de ±250m² pour une surface construite de ±400m².
Au rez-de-chaussée, la porte principale donne accès au hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire qui s’ouvre vers les lumineuses pièces de vie de ±38,50m² composées du salon avec cheminée et de la salle-à-manger, le coin déjeuner de ±11m², et la cuisine de ±9m².
L’entrée secondaire s’ouvre quant à elle sur le grand espace professionnel situé sur 2 niveaux.
Le hall de nuit donne accès à deux chambres de ±12m² et ±15m² se partageant une salle de bains, une troisième chambre de ±11m², et la suite parentale de ±25m² avec sa chambre et sa propre salle de bains. Un grenier de rangement est également accessible.
Au sous-sol, se trouvent un grand garage, une buanderie, l’espace technique et des espaces de rangement.
Le bien comporte 2 magnifiques terrasses – dont l’une couverte – offrant une vue directe sur les champs à perte de vue.
Un bien d’investissement à ne pas manquer !
!!! Disponible 3 mois après la signature de l'acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 879 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
250 m²
Surface totale
400 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722017729
Date de validité PEB
22/07/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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