• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Le bureau YAKimmo vous propose une vaste villa à l'orée des champs se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, un grand et lumineux séjour, une cuisine super équipée, une chambre avec salle de bain et un bureau, un garage, une buanderie.

A l'étage : un hall de nuit, un séjour, 3 énormes chambres de +- 34 / 25 / 25 m2 ,une salle de bain et douche, un wc séparé.

Sous combles : un grenier de rangement.

A l'extérieur : une terrasse, un spacieux jardin avec 2 abris, une dépendance avec pergolas et un 2ème garage, un parking.

LES + :

Située dans une rue calme et sans issue à 2 km de la E429
Utilisable en plein pied + appartement
Possiblité de profession libérale
Très bonne performances énergetique
Aucun vis à vis


Infos techniques : PEB B, 30 Panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur, poêle à pellets, robot tondeur (Husqvarna), citerne à eau de pluie (6.000L), châssis en bois DV

Prix : 594.000,-€(sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Lien vers la vidéo : Tel 02 355 17 51 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://fb.watch/zApwdj-ko0/

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !
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Détails financiers

  • Prix: 594 000 €
  • Revenu cadastral: 1 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

2387 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40817 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2034

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72701 Réf. vendeur: 6774240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecolline

189 m 39'' 189 m 21'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

195 m 40'' 195 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

195 m 40'' 195 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,8 km 24' 10,5 km 9' 5,5 km 1º 2' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2 km 1' 53''

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

72 m 52''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

72 m 52''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

72 m 52''

Gares

Enghien / Edingen

5,9 km 27' 6,3 km 6' 5,1 km 49' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Franki Foundations

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

7,5 km 35' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Rebecq

285 m 57'' 285 m 21'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Colruyt Bierghes

315 m 1' 3'' 315 m 19'' 286 m 3' 286 m 3'

Louis Delhaize Saintes

3,1 km 10' 3,1 km 2' 54'' 3 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

28,4 km 23'

Musées

Musée Wellington

27,8 km 24'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,9 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,2 km 31'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

5,1 km 5'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 31 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Enghien / Edingen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

"L'Ecolline" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Rebecq" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bierghes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saintes" (3 minutes en voiture).

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Documents

Plan 1er.jpg

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Plan cadastral.pdf

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Plan de secteur.jpg

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Plan rez-de-chaussee.jpg

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Alea d'inondation.jpg

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