Villa à vendre - Ittre VBD48285
1 150 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Ittre ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
🌿 VILLA AVEC DÉPENDANCES SUR 2,4 HECTARES – EN ZONE DE LOISIRS
*** Infos & visites : contacter Jean-Yves au Tel 0477 28 88 81 ***
🏕️🏕️🏕️ BIEN PARTIELLEMENT EN ZONE DE LOISIRS - GRAND POTENTIEL 🏕️🏕️🏕️
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 2,4 hectares, situés en zone de loisirs, zone forestière et zone agricole selon le Plan de Secteur. Un cadre idyllique pour les amateurs de nature, de calme et d’espace.
Composition :
🏡 Villa en excellent état (construction 2013), développée sur trois niveaux :
-
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de ±28 m², cuisine ouverte entièrement équipée, bureau (ou chambre), vaste buanderie et WC séparé
-
Étage : grand hall de nuit, suite parentale de +20 m², deux chambres supplémentaires (±13 m² et 11 m²), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
-
Sous-sol : deux caves et un garage
🏠 Dépendance sur deux niveaux comprenant deux garages, diverses pièces au sous-sol et un espace à rénover au niveau du jardin, idéal pour un logement supplémentaire, des bureaux, un atelier ou une activité professionnelle.
🌲 Plusieurs chalets à rénover selon vos besoins.
🍃 Partie boisée d’environ 1,7 hectare, offrant intimité et sérénité.
Performance énergétique
-
PEB n° : 20250224019731
-
Classe énergétique : C
-
Consommation spécifique : 236 kWh/m²/an
-
Consommation totale : 34.949 kWh/an
-
Émissions CO₂ : 59 kg CO₂/m²/an
📅 Disponibilité : à convenir
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- Revenu cadastral: 1 933 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
24080 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34949 kWh/an
Date de validité PEB
24/02/2035
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan