Villa à vendre - Baisy-Thy VBD53271

1470 Baisy-Thy

950 000 €

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VBD53271

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Quartier "Croisette", situation de standing, verdoyante et proche de toutes les facilités pour cette somptueuse villa Mi Casa de 2024 proposant 260m² de surface hab. sur 9a26ca de terrain ensoleillé d'EST en OUEST. Cette propriété exclusive et dans un état neuf est une opportunité rare, elle offre à la fois des technicités 2.0, des finitions élégantes et un véritable cachet coup de cœur ! Elle propose : Hall d’entrée « cathédrale » avec WC sép et vestiaire, lumineux séjour de 38m² avec poss. feu K7, superbe cuisine US « BOIS NOBLE » hyper-équipée, cellier/buanderie de 11m² avec mobilier + entrée séparée, bureau/prof. libérale/salle de jeux de 17,5m² avec mobilier + entrée séparée et WC - 1er ETG (90m²) : Hall de nuit, 2 chambres de 13m² et 12,6m² , SDB avec bain XL, vasque et WC, suite parentale de 27m² avec chambre, dressing et SDD (douche italienne, double vasque et WC) - 2ème ETG (50m²) : Possibilité Suite parentale, 2 CH + SDB ou salle de jeux ! Parking 6V, 3 entrées, terrasse 48m², beau jardin ensoleillé, poss. piscine et car-port - Isolation dalle, enveloppe, niveaux et toiture, pompe à chaleur, chauffage sol, DV PVC + moustiquaires + occultants, borne de recharge, 32 panneaux photo. (+-10.000kw/h/an – Poss. batterie), double-flux, citerne eau de pluie 10.000 L, filtration et adoucisseur d’eau, égouts OK, ** Excellent PEB =A !!** - Grand potentiel modulaire permettant jusqu’à 5 chambres, bureau et 3 pièces d’eau! Villa raffinée, chaleureuse, et au cachet exceptionnel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

926 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20240830501722

Date de validité PEB

30/08/2034

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53271 Réf. vendeur: 2362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nancy Geva

2,3 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baisy-Thy

355 m 1' 11'' 355 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baisy-Thy

355 m 1' 11'' 355 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3,2 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

13,8 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

121 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

121 m 1' 27''

Gares

Villers-La-Ville

5,4 km 35' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 5' 19,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

7 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

9 km 47' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Genappe

1,9 km 9' 2,3 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Delitraiteur Genappe

1,5 km 5' 1,6 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Genappe

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,9 km 18'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

8,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,4 km 5'

Activités

Fondation Folon

19,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,1 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,4 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

7 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Genappe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genappe" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 5 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Nancy Geva", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baisy-Thy", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Villers-La-Ville") est située à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") est à seulement 16 minutes en voiture.

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