Villa à vendre - Genappe VBD10034 Option
Faire offre à partir de 350 000 €
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Description
Située dans le charmant et paisible village de Loupoigne, Cap Sud vous propose cette maison 4 façades à rafraîchir, elle vous séduira par son potentiel, sa superficie généreuse de ±170 m² habitables et son terrain de près de 8 ares.
Le bien offre :
Un séjour lumineux avec feu ouvert, idéal pour des soirées chaleureuses,
4 chambres spacieuses,
Des matériaux de qualité, témoins d'une construction solide,
Un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme de la campagne environnante.
💡 Possibilité rare : vous avez également la possibilité d'acquérir le terrain à bâtir situé juste à côté (10 ares 88 centiares) pour un prix de 185.000 €. Une opportunité unique pour agrandir ou investir !
📍 Loupoigne est un village recherché, à la fois verdoyant, convivial et proche des grands axes. Il allie le calme de la campagne au confort de la proximité.
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Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
785 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
785 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
582 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
113619 kWh/an
Emission de CO2
143
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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