Villa à vendre - Genappe VBD10034 Option

Rue Chiffane 1 1470 Genappe

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Chiffane 1 1470 Genappe

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Description

🏡 À vendre – Maison 4 chambres à Loupoigne, grand potentiel et beau terrain !

Située dans le charmant et paisible village de Loupoigne, Cap Sud vous propose cette maison 4 façades à rafraîchir, elle vous séduira par son potentiel, sa superficie généreuse de ±170 m² habitables et son terrain de près de 8 ares.

Le bien offre :

Un séjour lumineux avec feu ouvert, idéal pour des soirées chaleureuses,

4 chambres spacieuses,

Des matériaux de qualité, témoins d'une construction solide,

Un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme de la campagne environnante.

💡 Possibilité rare : vous avez également la possibilité d'acquérir le terrain à bâtir situé juste à côté (10 ares 88 centiares) pour un prix de 185.000 €. Une opportunité unique pour agrandir ou investir !

📍 Loupoigne est un village recherché, à la fois verdoyant, convivial et proche des grands axes. Il allie le calme de la campagne au confort de la proximité.

📞 Intéressé ? Ne tardez pas à nous contacter au Tel 067/ 79 44 44 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

785 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

785 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113619 kWh/an

Emission de CO2

143

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD10034 Réf. vendeur: 6984567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,5 km 15' 4,3 km 6' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

2,1 km 15' 4,8 km 7' 1,8 km 22' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

2,1 km 15' 4,8 km 7' 1,8 km 22' 2 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 9' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,1 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

155 m 1' 51''

Gares

Nivelles / Nijvel

6,5 km 26' 6,4 km 7' 5,7 km 21' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 18' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

7,3 km 18'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

6,3 km 22' 5,6 km 22' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,7 km 9' 2,8 km 34'

Aldi Genappe

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 12' 3,4 km 41'

Colruyt Genappe

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 13' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

24,2 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

10,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

7,4 km 8'

Activités

Fondation Folon

21,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 17'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

6,2 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 30 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 30 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 8 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 6 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".En moins de 18 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (4 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (5 minutes en voiture), "Colruyt Genappe" (5 minutes en voiture).

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