Villa à vendre - Vieux-Genappe VBD15999
1 295 000 €
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Description
GENAPPE – Promelles, Charmante VILLA - FERMETTE (6CH/3SDB/STUDIO/PISCINE) de ± 485 m² habitables (selon PEB) offrant de superbes volumes dans un cadre verdoyant. Terrain de 22 ares 11 ca. bien orienté et joliment arboré. Présence d’un studio indépendant, d’un parking, de plusieurs terrasses et d’un jardin avec piscine. Véritable havre de paix et de nature.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon avec insert feu au bois, salle à manger, cuisine avec coin déjeuner poêle au bois, hall avec toilette invités, chaufferie. Studio composé d’un espace de vie avec kitchenette, salle de douche, toilette, deux chambres. Accès à une grande cave.
Au niveau des extérieurs : Parking, terrasses, atelier et remises offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sauna, jardin, piscine.
Au 1 er étage : Palier hall de nuit sevrant d’espace family room, chambre 1 avec placards intégrés, mezzanine de rangement et salle de bains privative, chambres 2, 3 et 4, salle de douches, toilette.
Au 2 ème étage : Grenier aménagé en 2 chambres.
Au niveau des techniques : PEB C 249 kWh/m².an, châssis double vitrage, chaudière au mazout, boiler sur chaudière, citerne de mazout de 2.400 L, villa reliée aux égouts, 16 panneaux photovoltaïques.
Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !
Détails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 566 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
56 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
485 m²
Surface du séjour
42 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
46 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
33 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
176 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2211 m²
Largeur du terrain à rue
33 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
120674 kWh/an
Date de validité PEB
31/12/2034
Emission de CO2
61
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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