Villa à vendre - Glabais VBD10698

1473 Glabais

795 000 €

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VBD10698

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, à Glabais, dans le quartier très prisé de La Bruyère, découvrez cette maison d’exception nichée dans un cadre de vie champêtre, au calme d’une voie sans issue, et sans aucun vis-à-vis. Offrant une atmosphère paisible et préservée, cette propriété combine élégance, confort moderne et performance énergétique (PEB : A). Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le chauffage par le sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal et une très faible consommation, renforcée par l’installation de 27 panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, plus de 100 m² de terrasses vous attendent, dont une partie couverte, chauffée, équipée d’un téléviseur et d’un système sonore, créant un véritable espace de vie en toute saison. Un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules ainsi qu’un carport pour 2 voitures complètent ce bien rare. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, entre nature, tranquillité et prestations haut de gamme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

4085 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

109 m²

Surface totale du terrain

4220 m²

Profondeur du terrain

280 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13167 kWh/an

Date de validité PEB

17/07/2037

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10698 Réf. vendeur: 7055419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D 'Accueillant(E)s D 'Enfants

3,2 km 20' 3,9 km 5' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

2,3 km 9' 2,4 km 2' 41'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

2,3 km 9' 2,4 km 2' 41'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,6 km 20'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

1,6 km 20'

Gares

Lillois

7,9 km 40' 9,3 km 9' 6,4 km 46' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 21' 23,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Petit-Ry

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Colruyt Genappe

2,2 km 9' 2,2 km 2' 19'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Genappe

2,3 km 9' 2,4 km 2' 44'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Genappe

2,5 km 11' 2,5 km 2' 48'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,5 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

5,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

16,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,5 km 13'

Éducation

"Ecole Secondaire Nespa-Bw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D 'Accueillant(E)s D 'Enfants" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lillois" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Petit-Ry", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Louvain se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Genappe" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (3 minutes en voiture).

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