Villa à vendre - Saintes VBD17629
659 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, une chambre de 9m², un lumineux séjour de +- 65m2, une cuisine super-équipée, un double garage.
Au 1er étage : un hall de nuit avec placards intégrés, 3 chambres de +-15, 10 et 9 m², une salle de douche ainsi qu'une suite parentale de 23m² avec salle de bain attenante.
Sous les combles : un grenier de rangement de 80M2.
A l'extérieur : 125m² de terrasse , un magnifique jardin orienté sud-ouest avec abri de jardin, de nombreux emplacements de parking à l'avant.
LES + :
- Pas de vis à vis
- Lumineux et moderne
- Excellent PEB
- Environnement préservé à l'orée des champs et prairies
- Accès aisé vers les grands axes (autoroute à 2 km)
Infos techniques : chauffage au mazout (citerne de 5.000L), électricité conforme, PEB B, châssis DV en PVC, boiler thermique, 32 panneaux photovoltaïques, 3 panneaux solaires thermique, insert au bois.
Prix : 659.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).
Vidéo :
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Détails financiers
- Prix: 659 000 €
- Revenu cadastral: 1 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
242 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
125 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
750 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31964 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2027
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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