Villa à vendre - Tilly VBE17594

Rue t'Serclaes 24 1495 Tilly

365 000 €

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VBE17594

  • 4 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue t'Serclaes 24 1495 Tilly
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Description

À Tilly (Villers-la-Ville), dans un environnement calme et et au coeur du village, villa neuve en quatre façades alliant confort moderne et performance énergétique (PEB A+). Implantée sur un terrain de 3 ares 46 orienté sud-est, elle développe126 m² habitables comprenant un hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine américaine super équipée, une buanderie et un WC. L’étage propose un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Grenier de rangement et deux emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. Finitions contemporaines, dix panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, chauffage central au gaz et châssis PVC double vitrage. Situation campagne, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Prix : 365 000 € (TVA 21 %). PEB A+ n°20250429502938 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

346 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4767 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Emission de CO2

237

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17594 Réf. vendeur: 7678342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,2 km 4' 1,8 km 2' 53'' 846 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

449 m 2' 51'' 544 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

449 m 2' 51'' 544 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,4 km 45' 10,3 km 14' 8,1 km 23' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

1,5 km 18'

Gares

Tilly

358 m 2' 57'' 900 m 1' 31'' 358 m 4' 358 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 1º 13' 18,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

11,8 km 52' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Colruyt Marbais

2,4 km 12' 2,8 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,6 km 17' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Saint-Géry

5,7 km 23' 7,7 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,8 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

9,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,8 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,9 km 31'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 28'

Golfs

Golf De Rigenée

4,9 km 10'

Magasins

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marbais" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 6 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 31 minutes de là."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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