Villa à vendre - Villers-la-Ville VBD04855

Avenue des Hêtres 3 1495 Villers-la-Ville

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VBD04855

  • 4 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe villa située dans le plus beau lotissement de Villers-la-Ville vous enchantera par ses beaux volumes, sa luminosité et son écrin de verdure préservé. Idéale pour une famille nombreuse avec ses espaces de vie généreux et pour une profession libérale. La villa se compose comme suit: - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec cassette, une salle à manger lumineuse (véranda), une cuisine équipée, un hall donnant sur une buanderie, une chambre avec dressing avec accès à une salle de bain, une salle de douche, 2 bureaux dont un avec home cinéma et une salle d'attente. - à l'étage, deux halls de nuit donnant sur 4 vastes chambres avec chacune leur salle de bain ou salle de douche - au sous-sol : un garage 2 voitures avec porte électrique, 4 caves, une chaufferie, une pièce pour archives, un local piscine A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en bois avec vue imprenable sur un jardin paysager et une piscine couverte et chauffée. Une pièce d'eau visible depuis le salon, agréablement aménagée, apporte une zénitude au jardin. Un grand chalet de jardin vous apportera un espace de rangement de 20m2. Un parking extérieur pour 6 voitures se trouve devant la maison. Autres conforts : portail électrique avec parlophone, jardin entièrement clôturé, panneaux photovoltaïques, station d'épuration individuelle. Pour programmer une visite, vous pouvez contacter directement Patrick Veltmans au Tel 0475/42.40.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 2 724 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

420 m²

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

85 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

170 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2689 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701013981

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04855 Réf. vendeur: AdId:285351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

9,4 km 51' 10,4 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

439 m 5'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1,4 km 17'

Gares

Villers-La-Ville

1,5 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 7' 20,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

12 km 40' 9,3 km 52' 12 km 2º 24'

Supermarchés

Colruyt Marbais

846 m 6' 895 m 1' 12'' 629 m 10' 846 m 10'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,4 km 15' 5,9 km 6' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Saint-Géry

6,6 km 34' 7,6 km 11' 5,2 km 59' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,2 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 28'

Golfs

Golf De Rigenée

3,9 km 9'

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 144 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Villers-La-Ville".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 4 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 28 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rigenée".

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Documents

f7b5fa306c9f4c168a3dedba46ad755b.pdf

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