Villa à vendre - Villers-la-Ville VBD52954

Avenue des Hêtres 3 1495 Villers-la-Ville

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VBD52954

  • 5 Chambre(s)
  • 462 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe villa située dans le plus beau lotissement de Villers-la-Ville vous enchantera par ses beaux volumes, sa luminosité et son écrin de verdure préservé. Idéale pour une famille nombreuse avec ses espaces de vie généreux et pour une profession libérale. La villa se compose comme suit: - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec cassette, une salle à manger lumineuse (véranda), une cuisine équipée, un hall donnant sur une buanderie, une chambre avec dressing avec accès à une salle de bain, une salle de douche, 2 bureaux dont un avec home cinéma et une salle d'attente. - à l'étage, deux halls de nuit donnant sur 4 vastes chambres avec chacune leur salle de bain ou salle de douche - au sous-sol : un garage 2 voitures avec porte électrique, 4 caves, une chaufferie, une pièce pour archives, un local piscine A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse en bois avec vue imprenable sur un jardin paysager et une piscine couverte et chauffée. Une pièce d'eau visible depuis le salon, agréablement aménagée, apporte une zénitude au jardin. Un grand chalet de jardin vous apportera un espace de rangement de 20m2. Un parking extérieur pour 6 voitures se trouve devant la maison. Autres conforts : portail électrique avec parlophone, jardin entièrement clôturé, panneaux photovoltaïques, station d'épuration individuelle. Pour programmer une visite, vous pouvez contacter directement Patrick Veltmans au Tel 0475/42.40.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Revenu cadastral: 2 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

26 m²

Surface habitable

462 m²

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

85 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

170 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2689 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701013981

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52954 Réf. vendeur: AdId:290082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

9,4 km 51' 10,4 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

439 m 5'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1,4 km 17'

Gares

Villers-La-Ville

1,5 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 7' 20,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

12 km 40' 9,3 km 52' 12 km 2º 24'

Supermarchés

Colruyt Marbais

846 m 6' 895 m 1' 12'' 629 m 10' 846 m 10'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,4 km 15' 5,9 km 6' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Saint-Géry

6,6 km 34' 7,6 km 11' 5,2 km 59' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,2 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 28'

Golfs

Golf De Rigenée

3,9 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 144 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Villers-La-Ville") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Nespa-Bw" et se situe à 14 minutes en voiture."D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 9 minutes de route.

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Documents

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