Villa à vendre - Hoeilaart VBE58197
899 000 €
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Description
TRIANON INVEST vous présente cette superbe villa contemporaine 4 façades construite sous permis en 2019, idéalement située dans une rue paisible et verdoyante de Hoeilaart.
Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique ( EPC A)
Développant une configuration idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale, la maison bénéficie de deux accès indépendants et offre un agencement particulièrement fonctionnel. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements intégrés, un bureau en façade, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage et le collecteur.
L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une suite avec vaste dressing, ainsi que 2 salles de bains et 4 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 80 m², parfaitement orientée, prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la verdure environnante, dans un calme absolu. Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs.
Côté équipements, la villa dispose de panneaux photovoltaïques produisant environ 5.250 kWh/an, contribuant à des coûts énergétiques maîtrisés et à une excellente efficacité énergétique.
Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien rare sur le marché.
Une villa récente, clé sur porte, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bruxelles et de toutes les facilités.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
268 m²
Meublé
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
970 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
67 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
2718 kWh/an
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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