TRIANON INVEST vous présente cette superbe villa contemporaine 4 façades construite sous permis en 2019, idéalement située dans une rue paisible et verdoyante de Hoeilaart.
Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique ( EPC A)
Développant une configuration idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale, la maison bénéficie de deux accès indépendants et offre un agencement particulièrement fonctionnel. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements intégrés, un bureau en façade, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage et le collecteur.
L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une suite avec vaste dressing, ainsi que 2 salles de bains et 4 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 80 m², parfaitement orientée, prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la verdure environnante, dans un calme absolu. Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs.
Côté équipements, la villa dispose de panneaux photovoltaïques produisant environ 5.250 kWh/an, contribuant à des coûts énergétiques maîtrisés et à une excellente efficacité énergétique.
Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien rare sur le marché.
Une villa récente, clé sur porte, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bruxelles et de toutes les facilités.
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Ce bien, situé près de Sloesveldtraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 5 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hoeilaart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.
À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.
À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à 29 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dumbo & Co", à seulement 13 minutes de marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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