Villa à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBU34647

Galgstraat 227 1600 Sint-Pieters-Leeuw

520 000 €

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RBU34647

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Villa très bien entretenue mais à rafraîchir, avec magnifique jardin, 3 chambres et garage. Cette villa est idéalement située à proximité du parc Coloma, des routes, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison bénéficie d’une disposition pratique comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur un séjour avec salle à manger ouverte, une cuisine avec buanderie, un coin salon et une véranda avec toilette donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit central, 3 chambres et une salle de bains avec douche. La maison dispose également d’une cave avec 2 espaces de rangement. À l’avant, le jardin est aménagé et l’escalier depuis la rue permet de surélever l’habitation, lui conférant davantage d’intimité. À l’arrière, se trouve un vaste jardin bien entretenu, entièrement clôturé, comprenant une pergola, une grande annexe, un abri de jardin et un étang. À l’extrémité de la parcelle se situe un garage. Chauffage par une installation centrale au gaz (nouvelle chaudière 2025 !). Les châssis double vitrage en PVC, Velux en bois. La toiture a été isolée. Score PEB D, 365 kWh/m²/an, UC 3673844 Installation électrique non conforme. Urbanisme: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Attestation amiante : 6 matériaux amiantés, 1 restriction et 0 exclusions Contactez-nous via Contact ; Tel 0476/61.00.00 Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

738 m²

Surface totale du terrain

1033 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34647 Réf. vendeur: 7126409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spl Het Palmboompje

694 m 2' 20'' 694 m 1' 18'' 521 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

906 m 6' 975 m 1' 36'' 707 m 11' 906 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

650 m 4' 1,4 km 2' 4'' 548 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,9 km 13' 4,9 km 8' 3,2 km 21' 3,9 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

262 m 3'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

262 m 3'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

272 m 3'

Gares

Lot

2,4 km 11' 2,5 km 2' 52'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 23' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

2,2 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

3,7 km 14' 3,1 km 32' 3,6 km 43'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 13' 3 km 36'

Okay Huizingen

4,1 km 16' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 13' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,4 km 18'

Musées

Musée Choco Story Brussels

12,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,6 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9 km 13'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Group Duyck") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lot".Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Spl Het Palmboompje" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 6 minutes à vélo."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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Documents

2025-08-22 - bodemattest pub.pdf

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2025-09-08 - asbestattest.pdf

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2025-09-10 - stedenbouw.pdf

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