Villa à vendre - Ruisbroek RBW67148

JAN BAPTIST RAMPELBERGSTRAAT 65 1601 Ruisbroek

699 000 €

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RBW67148

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 56 m² Terrasse
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Description

SINT-PIETERS-LEEUW - EN EXCELLENT ETAT - CHARMANTE VILLA DE 2004 - 3 FACADES DE 200M² AVEC 3 CHAMBRES + JARDIN DE 300M² & PISCINE + PARKINGS & GARAGE. En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique villa de 200m² composée comme suit : Au RDC : Hall d'entrée donnant sur un magnifique séjour avec véranda de +/- 90m² avec sa cuisine super-équipée et son ilot centrale. Le séjour donne accès à l'espace extérieur composé d'une terrasse de 56m² avec piscine (3m x 6m) et son jardin de +/- 300m², une buanderie, WC séparé avec lave-main, un cabanon de jardin de 14m² et un garage de +/- 25m². Au 1er étage : Cage d'escalier desservant un hall de nuit, 2 chambres de 27m² & 17.5m², une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne & WC + un WC séparé supplémentaire. Au 2ème étage : Une chambre de 20m² avec un dressing attenant. DIVERS : Construction de 2004, double vitrage en PVC partout, pompe à chaleur, 12 panneaux photovoltaïques, chauffage à pellets, thermostat d'ambiance, citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore, piscine de +/- 19m², électricité conforme jusqu'en 2029, PEB : C, parking 3/4 voitures + garage, système d'alarme & TERRASSE + JARDIN DE 350M² SUR TERRAIN DE 786M². PEB : 20260811-0003927489-RES-1 / 216kWh/m²·an - Label : C Situé dans une rue calme, à proximité des commerces, parcs et axes routiers principaux. Un permis de régularisation est en cours pour la terrasse et la véranda. Le bien sera libéré en fonction d'un accord entre les parties. !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière. Contactez-nous au Tel 0485/99.20.19 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

58 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

31 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811-0003927489-RES-1

Emission de CO2

9058

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67148 Réf. vendeur: 87273323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,5 km 6' 3,4 km 5' 1,1 km 18' 1,4 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,4 km 6' 3,5 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,4 km 6' 3,5 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,9 km 10' 3,9 km 8' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

1,8 km 22'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

1,8 km 22'

Gares

Lot

2,2 km 13' 2,1 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 18' 30,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5 km 26' 2,4 km 45' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 583 m 13' 1 km 13'

Carrefour Express Ruisbroek

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,6 km 17'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,3 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,8 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 12'

Villes proches

Vivre à Lot offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 8 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Bloem" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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