Villa à vendre - Ruisbroek

Cette villa située au Abel Janssenslaan 33 à Niel offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel et familial. Construite en 1997 et bien entretenue, elle se distingue par sa surface habitable de 275 m² répartie sur un seul étage. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée et de deux toilettes. La maison est équipée d’un garage intégré ainsi que d’un espace de stationnement extérieur pour une voiture supplémentaire, facilitant la gestion du stationnement au quotidien. L’aménagement intérieur comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge par une veranda permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La cuisine, non équipée, offre un espace pratique pour aménager selon ses préférences. La maison dispose également d’un espace de stockage sous toiture, ce qui est un atout pour ranger divers objets. L’ensemble bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec un label EPC B, et la présence de panneaux solaires contribue à sa performance énergétique. Située dans une zone calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A12 vers Antwerpen ou Bruxelles. La proximité avec les transports en commun et les commerces tels que les supermarchés permet de concilier tranquillité et praticité. La superficie du terrain s’étend sur 622 m², offrant un espace extérieur agréable sans être envahissant, idéal pour des activités en plein air ou pour envisager de futures améliorations. En savoir plus ?

Unieke villa Deze prachtige villa gelegen in Boom, overwegend residentieel, met een rustige, groene omgeving en diverse voorzieningen. Via de inkomhal wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een panoramisch zicht op het omliggende groen. De hypergeïnstalleerde keuken, uitgerust met een centraal kookeiland en hoogwaardige apparatuur, vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een veranda, waar u eveneens toegang heeft tot een gekoelde wijnruimte. Het gelijkvloers biedt verder twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een ensuite badkamer. De eerste verdieping straalt veelzijdigheid uit, met een royale overloop die perfect dienst kan doen als bureauruimte. Hier vindt u ook vier extra slaapkamers en ee n tweede badkamer. De zolder, die zich uitstrekt over de gehele woning, biedt volop opslagruimte en kan bij afwerking eenvoudig worden geïntegreerd als extra ruimte De woning biedt veelzijdige mogelijkheden en kan met kleine aanpassingen worden ingericht als praktijkruimte. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en ontspanning. Hier treft u een verwarmd overloopzwembad met automatische bediening, een ingebouwde jacuzzi en een buitendouche, wat dit geheel tot een ultiem privéresort maakt. m² cfr. EPC En savoir plus ?

OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 14/06 11u00 - 12u00 Deze villa is een toonbeeld van energiezuinigheid met een uitstekende EPC-score van A+. Zo beschikt de villa over 24 zonnepanelen, in combinatie met een thuisbatterij. Daarnaast is de woning uitgerust met ventilatie type D en wordt ze verwarmd door middel van een energiezuinige warmtepomp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met ingebouwde kasten. De open leefruimte is een ware blikvanger: dankzij de grote ramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u een prachtig uitzicht op de grote tuin die uitkijkt op een agrarisch gebied. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt alle comfort die u van een villa van deze kwaliteit mag verwachten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische (was)berging en een dubbele inpandige garage. Het gelijkvloers biedt verder een gastentoilet, een stijlvolle badkamer en een ruime slaapkamer. Via een discreet weggewerkte trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een 2de badkamer, een technische ruimte, een apart toilet en 2 slaapkamers terug. Deze villa is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem waarmee u de verlichting, verwarming en andere functies eenvoudig kunt bedienen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. En savoir plus ?

GOED ONDERHOUDEN EN SOLIDE LAAGBOUWVILLA MET 2 SLAAPKAMERS, INRICHTBARE ZOLDER, GARAGE EN TUIN. Ligging in een doodlopende straat met vlotte bereikbaarheid via N17, N16 en A12. Inkomhal / wc / living met eetplaats (32m²) / ruime half-ingerichte keuken met eethoek (4,7 x 3m) / berging met wasplaats (4,6 x 1,6m) / nachthal / 2 slaapkamers (3,9 x 3,7m; 3,9 x 3,6m) / badkamer met wastafel en ligbad met douchemogelijkheid / grote garage (7,3 x 3,2m). Inrichtbare stockage-zolder (bereikbaar via trapladder) (70m²). Kelder (14m²). West-georiënteerde tuin met terras / oprit met autostaanplaats. Elektriciteit conform AREI. Vrij van gebruik: huurovereenkomst te respecteren. En savoir plus ?

GRATIS AANGEBODEN VOLLEDIGE INGERICHTE KEUKEN MET TOESTELLEN ATTEST KOOPZEKERHEID EN HAALBAARHEIDSSTUDIE TE BEKOMEN voor uw woonkrediet alsook voor u nieuwe villa!! NIEUWE VILLA met een zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming zonnepanelen regenput van 10.000L ALLE MODERN CONFORT!!! 453 400€ is DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN notaris BTW architect enz....EPC 23A* VOOR ALLE INFORMATIE EN DOCUMENTATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN of tel nr ### Indien U uw huidige woning verkoopt maakt dan gebruik van ONZE UNIEKE KOOP-RUIL FORMULE zonder overbruggingskrediet af te sluiten MAAKT EEN AFSPRAAK om alles te venemen welke professionele service wij u aanbieden En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison moderne immédiatement prête à emménager, avec tout le confort pour toute la famille ? Cette magnifique villa associe un emplacement excellent à des finitions de haute qualité, un grand jardin et des solutions énergétiques durables. La maison familiale idéale dans un emplacement de premier choix ! Pourquoi cette maison est votre maison de rêve : Emplacement de premier choix - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Jardin spacieux et ensoleillé - Profitez d'une intimité maximale et de la vie en plein air dans un jardin magnifiquement aménagé. Logement économe en énergie - Label PEB B grâce aux panneaux solaires et à une isolation poussée : économisez considérablement sur vos coûts énergétiques ! Finition moderne - Maison prête à emménager avec une cuisine élégante, une salle de bain luxueuse et un espace de vie lumineux. Confort toute l'année - La climatisation assure un climat intérieur agréable toute l'année. Ample parking - Stationnez facilement sur votre propre terrain. Disposition et atouts : Cette villa contemporaine dispose de trois grandes chambres et d'un bureau séparé, d'un salon lumineux et ouvert et d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. Le jardin aménagé est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. Visite virtuelle : Découvrez dès maintenant cette magnifique maison grâce à notre visite virtuelle interactive ! ### En savoir plus ?

Deze te renoveren villa is gelegen aan de Mechelsesteenweg in Willebroek (Blaasveld), een centrale en vlot bereikbare locatie met tal van voorzieningen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en E19 zijn Mechelen, Antwerpen en Brussel eenvoudig te bereiken. Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met ingebouwde kasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte, een kantoorruimte, een keuken met eetkamer, een veranda, een badkamer en een aparte toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Een extra troef is de grote zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een ruime tuin met vijver, perfect om te ontspannen. Verder beschikt de woning over een garage en een oprit met plaats voor maar liefst vijf wagens. EPC attest 20250305-0003545087-RES-1 met een score van 558kWh/jaar - Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. WgLk / Vg / Gmo / Gvkr / Gvv P-score: B, G-score: A Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer ### of ### En savoir plus ?

SOLIDE EN RUIME VILLA 300M² MET 4 SLAAPKAMERS, BUREAU, GROTE WEST-GEORIËNTEERDE TUIN MET TERRASSEN OP UNIEK PERCEEL VAN 23A87CA MET VERZICHT OP AGRARISCH GEBIED. Landelijke ligging nabij centrum Breendonk (Puurs-Sint-Amands) met vlotte bereikbaarheid via A12, N17 en N16. Gelijkvloers: Inkomhal / wc met handwas / bureau (3 x 3m) / ruime living met eetplaats (51m²) (met parket in visgraad) en toegang tot veranda (6,9 x 3,8m) (met toegang tot terras en tuin) / ingerichte keuken (13m²) / berging met wasplaats / doucheruimte / garage (23m²) met smeerput. 1ste verdieping: Nachthal / 4 grote slaapkamers (6,5 x 3,7m (met toegang tot west-georiënteerd terras (21m²)); 6,5 x 3,5m; 5,3 x 3,7m; 4,5 x 3m) met parket / ruime badkamer (13m²) met wastafel, ligbad, douche en wc. Stockage-zolder. Kruipkelder (onder de gehele woning). Oprit met meerdere autostaanplaatsen / prachtige tuin met tuinberging en serre. De villa is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over mooie vloeren en een zonneboiler. En savoir plus ?

Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen aan een doorgaande weg met een vlotte verbinding naar Mechelen en Willebroek. De woning bevindt zich op een gunstige locatie vlakbij diverse belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. Deze ruimte is perfect om te genieten en te ontspannen, dankzij het overvloedige daglicht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een vaatwasser, oven, microgolf en kookplaat. Op de eerste verdieping vinden we maar liefst vijf ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een privé-toegang tot een eigen douche. Daarnaast is er een stijlvolle, moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo, die het comfort helemaal compleet maakt. De woning beschikt over een zeer ruime tuin, ideaal voor ontspanning en leuke buitenactiviteiten. Voor de woning is een brede oprit waar meerdere auto's kunnen parkeren. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact op met Heylen vastgoed voor meer informatie! EPC A (41 kwh/m² jaar) Opgegeven opmetingen zijn indicatief En savoir plus ?

Gelijkvloerse jaren '70 villa op een mooi perceel van 1000m² gelegen op een residentiële en rustige locatie te Aartselaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, E19 en A12. Bent u op zoek naar een villa of perceel met veel potentieel en op centrale en rustige locatie? Dan is deze woning wat u zoekt. INDELING: Bij binnenkomst via de INKOMHAL wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke LIVING van ca. 46 m² met aansluitend een open KEUKEN van ca. 12 m². De VERANDA biedt directe toegang tot de aangelegde tuin met een mooie perceelbreedte. Daarnaast is er een POLYVALENTE RUIMTE van ca. 8 m², ideaal als bureau, hobbyruimte of extra berging. Via de NACHTHAL bereikt u de BADKAMER van ca. 6 m², uitgerust met een douche en lavabo. Het toilet is apart. Er zijn drie SLAAPKAMERS van ca. 16m², 16m² en 8m². De nachthal biedt ook toegang tot de keldertrap. Een luik leidt naar de ruime ZOLDER van ca. 80 m², die mogelijkheden biedt voor extra inrichting. De woning is volledig ONDERKELDERD en beschikt over een praktische ondergrondse STAANPLAATS met elektrische poort. Verder is er ook een oprit voor meerdere wagens. BIJZONDERHEDEN: * Uitstekende locatie te Aartselaar, centraal en rustig gelegen in een doodlopende straat. * Ruim en breed perceel * Inpandige garage met oprit en een extra carport naast de woning * Volledige onderkelderd * Renovatieverplichting - U kan genieten van verschillende renovatiepremies Deze villa is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. ### En savoir plus ?

RUIME EN SOLIDE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS OMGEVEN DOOR PARKTUIN MET VIJVER OP 53A 2CA. De open bebouwing is rustig gelegen in het landelijke Oppuurs. Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen is een vlotte bereikbaarheid verzekerd. Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire / wc / aangename en lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon (42m²) / ruime en goed uitgeruste keuken met eetplaats (17m²) / bergruimte / badkamer met ligbad, douche en wastafel / slaapkamer (3,1 x 3m) / aangenaam terras met uitzicht op de prachtige tuin. 1ste verdieping: Nachthal / 3 slaapkamers (4 x 3,8m; 5,9 x 3,2m; 5 x 3,2m) / multifunctionele ruimte met wastafel met mogelijkheid tot creatie bijkomende badkamer. Zolder met extra bergruimte / grote kelder (120m²) met garage voor diverse wagens en extra bergplaatsen / grote oprit met bijkomende parkeermogelijkheid. De villa wordt omgeven door een prachtige, zuidelijk georiënteerde parktuin met een bijgebouw-bergplaats en vijver. En savoir plus ?

Située à Kontich, cette villa à vendre au prix de 550 000 € offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1982, la maison s’étend sur une surface habitable de 253 m², avec une distribution moderne comprenant quatre chambres, une salle de bain complète, une cuisine entièrement équipée de 15 m² et une pièce de vie lumineuse de 45 m². La propriété dispose également d’une buanderie pratique, d’un garage pour un véhicule et de plusieurs places de stationnement extérieures. La façade ouest assure une belle luminosité naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans la salle à manger et le séjour. L’extérieur de la propriété présente un terrain généreux de 833 m², avec une belle terrasse et un jardin de 636 m² idéal pour profiter des beaux jours, accueillir des activités en famille ou simplement se détendre dans un environnement calme. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. La toiture est équipée de fenêtres double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique entre Bruxelles et Anvers, accessible rapidement via l’E19. La localité offre un cadre de vie agréable avec des écoles, des activités sportives et une ambiance de village tout en restant proche de la ville. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate après signature. Ce bien représente une option intéressante pour les familles recherchant un espace confortable dans un environnement paisible. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

Vrijstaande woning op toplocatie in Kontich Van eerste eigenaar – Rustig gelegen in doodlopende straat met groen zicht Welkom in deze uitstekend onderhouden open bebouwing, gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer. Hier woon je in alle rust, met achteraan een prachtig uitzicht op het Hof van Spruyt, een groene zone zonder achterburen. Ideaal voor wie houdt van privacy en natuur! Ligging Deze woning is strategisch gelegen tussen Antwerpen, Mechelen en Brussel, met vlotte verbindingen via de N1, E19 en A12. • Op wandelafstand van station Kontich-Lint • Dicht bij 5 basisscholen en verschillende middelbare scholen • Fietsafstand tot winkels, sportclubs en horeca Indeling van de woning Gelijkvloers: • Inkomhal met vestiaire • Apart gastentoilet • Ruime leefruimte met eetplaats en zithoek • Halfopen, volledig uitgeruste keuken • Aparte wasplaats en berging • Inpandige garage Verdieping: • 3 ruime slaapkamers • Berging/dressing • Vernieuwde badkamer • Kleine, makkelijk toegankelijke zolderruimte Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. • Groot zomerterras met moderne luifels • Tuinhuis/atelier van ca. 30 m² – perfect als hobbyruimte of opslag • Regenwaterput van 3000 liter met pompinstallatie ________________________________________ Waarom kiezen voor deze woning? ✅ Instapklare woning van eerste eigenaar ✅ Rustige en veilige ligging met speeltuintje in de straat ✅ Groene, open achterzijde zonder inkijk ✅ Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid ✅ Nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen ✅ Grote tuin met tuinhuis en terras ________________________________________ Deze woning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid – een unieke kans in Kontich! Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. - Tel. : ### - mail : ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante villa située au cœur d'une paisible zone résidentielle de Kontich. Avec une surface habitable de 226 m² et un terrain exceptionnel de 1.805 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui vous mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, propose également de nombreuses opportunités pour les amateurs de cuisine ou pour ceux qui souhaitent créer un concept d'ouverture. La maison dispose d'un garage intégré pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10 et 21 m², parfaites pour un grand foyer ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bains est fonctionnelle et se prête à une rénovation moderne selon vos goûts. Un grenier spacieux sur le deuxième étage offre encore plus de potentiel pour l'aménagement. Le jardin orienté sud-ouest, d'une superficie impressionnante de 1.660 m², est un véritable atout pour les amateurs de nature et les familles avec enfants, garantissant calme, sécurité et moments de détente. Située dans une rue en cul-de-sac avec une aire de jeux à proximité immédiate, la villa se trouve dans un quartier très prisé entre Kontich et Waarloos. Elle offre un accès facile aux axes routiers tels que l'E19, faisant de cet emplacement une base parfaite pour se rendre à Anvers, Malines ou Bruxelles. De nombreuses écoles, magasins et installations sportives sont également à proximité, renforçant le caractère familial et pratique de cet emplacement. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique d'acquérir une maison offrant espace et multiples possibilités d'aménagement selon vos envies! En savoir plus ?

Kontich – Architecturale laagbouwvilla op een prachtig perceel van ca. 2.345m² Deze unieke laagbouwvilla, ontworpen door de gerenommeerde architect Fons Weekx, combineert tijdloze architectuur met een idyllisch aangelegde tuin. De woning is steeds met zorg onderhouden en biedt een aangename woonervaring met veel licht en ruimte. INDELING: Via de centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de lichtrijke LEEFRUIMTE, bestaande uit een salon van ca. 34m² met open haard, een gezellige zithoek / TV-kamer van ca. 19m² en de lichtrijke eetkamer ca. 20m² gelegen in een charmante, gebogen erker met rondom raampartijen, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste KEUKEN van ca. 21m² met ruime opbergkasten en kwaliteitsvolle toestellen: inductie kookplaat en oven van Siemens, dampkap, afwasmachine, 1,5 spoelbak, ingebouwde koelkast en een extra koelkast met diepvries. Daarnaast is er een ONTBIJTHOEK van ca. 20m², die ook perfect als bureauruimte kan dienen. Verder beschikt de woning over een INPANDIGE GARAGE van ca. 23m² met automatische poort en een aparte WASPLAATS/BERGING met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De NACHTHAL leidt naar drie ruime SLAAPKAMERS van ca. 14m², 16m² en 19m². De eerste BADKAMER van ca. 6m² is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel in meubel en een handdoekdroger. De tweede BADKAMER van ca. 5m² beschikt over een douche, lavabo in meubel, handdoekdroger en toilet. Alle ruimtes geven uit op of kijken uit over de tuin, die volledig in privacy is gelegen. De prachtig volgroeide tuin is een oase van rust met oude eikenbomen en een majestueuze walnotenboom. Tot slot biedt deze uitzonderlijke villa nog een oprit en een DUBBELE GARAGE van ca. 37m² met automatische poort. Deze ruimte kan ook polyvalent worden ingericht als praktijk, kantoor, opslagruimte of voor privatieve doeleinden. Verder biedt het perceel extra mogelijkheden voor een extra bijbouw. BIJZONDERHEDEN: * Instapklare, zeer goed onderhouden architecturale villa op een prachtig perceel van ca. 2.350m² * Diverse mogelijkheden als gebruik van praktijk, kantoor, opslagruimte en mogelijkheden voor een extra bijbouw. * 3 garagesplaatsen + meerdere staanplaatsen * Gunstige EPC, asbestveilig * Elektrische rolluiken voorzien, recent vernieuwde ketel * Aansluitingen voor zwembad zijn voorzien. Robotmaaier is aanwezig. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique villa rurale récemment construite, offrant un confort de vie exceptionnel au cœur d’Opdorp (à la frontière de Malderen - Londerzeel) 250 m² de surface habitable – Isolation optimale – PEB 99 – Chauffe-eau solaire – Prête à emménager Cette villa allie une architecture élégante, des techniques durables et des finitions de haute qualité pour former un ensemble harmonieux. Avec une surface habitable de 250 m², un chauffe-eau solaire et une excellente performance énergétique de seulement 99 kWh/m² (label A), cette maison n’est pas seulement belle, elle est aussi confortable et économe en énergie. 🏠 Disposition Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux avec toilette invités et vestiaire - Séjour convivial avec vue sur le Jardin - Cuisine ouverte avec appareils de qualité et îlot central - Buanderie/pratique espace de rangement/garage 1er étage (3 chambres) : - 1 suite parentale avec dressing - 2e chambre - 3e chambre - Grande salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo - Toilette séparée 2e étage (1 chambre) : - Grenier accessible par escalier fixe – isolé et aménagé en chambre d’amis Garage pour deux voitures : un garage intégré et un second garage (avec grenier) à l’arrière du jardin. Grâce à son haut niveau d’isolation, cette maison offre un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Le jardin est joliment aménagé et facile à entretenir. Idéal pour les amateurs de tranquillité, les familles ou les télétravailleurs à la recherche de confort. De plus, vous profitez ici d’un calme absolu grâce à l’emplacement dans une rue en cul-de-sac. La maison est située à Opdorp, à proximité de la frontière entre Malderen et Londerzeel. Opdorp est un village résidentiel paisible avec une atmosphère chaleureuse, centralement situé avec un accès rapide à l’A12 vers Bruxelles et Anvers. Parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en gardant toutes les commodités à portée de main : commerces (6 min), écoles (6 min pour l’école primaire, 10 min pour l’enseignement secondaire LAB, 15 min pour les écoles secondaires à Londerzeel ou Merchtem), transports en commun (gare à 5 min) et de nombreux espaces verts et bois. ✨ Atouts de cette propriété ✅ Maison économe en énergie – PEB 99 + chauffe-eau solaire ✅ Isolation exceptionnelle : chaleur en hiver, fraîcheur en été ✅ Finitions de qualité – matériaux élégants et caractère authentique ✅ Grand parking et double portail – espace pour plusieurs véhicules ✅ Jardin soigné – peu d’entretien, avec ambiance agréable ✅ Grandes baies vitrées ✅ Rue sans issue – Situation centrale et calme – proche des écoles, des commerces, de la gare de Malderen et des axes routiers En savoir plus ?

Op wandelafstand van het centrum van Londerzeel vinden we deze unieke en zeer energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 360 m² op een zuidgericht perceel van +/- 21 000m²! Met het uitzicht op weilanden in een groene omgeving ben je verzekerd van privacy. Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet (Japans toilet) en toegang tot de bureauruimte.Verder door kom je terecht in de eetkamer (voorzien van een Liebherr wijnfrigo) en met aangenaam uitzicht op de zuidgerichte tuin en de weides achteraan. Links van de eetkamer hebben we de ruime living en rechts de volledig uitgeruste keuken (Miele toestellen/Boretti oven/inductie) met aanpalend een gezellig leeshoekje en de ruime berging/wasplaats met toegang tot de kelder. Op het 1ste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers bevinden waarvan 1 badkamer voor de kinderen en 1 master bedroom met dressing met 2de badkamer. Tevens is er een 2de afzonderlijk Japans toilet aanwezig. Via de vaste trap bereiken we de ruime polyvalente zolder (+/- 90m²) welke nog volledig naar alle vrijheid kan ingericht worden. Er is ook reeds een 3de wc aanwezig en aansluitingen voor bad/douche. Extra troeven: geothermische warmtepomp met passieve koeling, regenwaterput 10 000L, geboorde put, 22 zonnepanelen, domotica systeem, alarmsysteem, kruipruimte, voorziening aansluiting laadpaal en voorzieningen voor aanleg zwembad (8m x 4m) ook reeds voorzien. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN! Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPB: E-peil A En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?