Villa à vendre - Vlezenbeek RBW35018

Postweg 7 1602 Vlezenbeek

595 000 €

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RBW35018

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Immo Pické vous propose cette maison très bien entretenue et idéalement située, sur un beau terrain de 23 ares et 35 centiares. La maison se trouve à deux pas de la station de métro et de l'hôpital Erasmus, et est située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du Ring de Bruxelles et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée spacieux avec une toilette séparée, d’un grand salon avec coin repas, caractérisé par ses voûtes d’origine, d’une cuisine entièrement équipée et d’un débarras/buanderie attenant. Au premier étage, on trouve un couloir, 3 chambres spacieuses (32 m², 24 m² et 13 m²) et une salle de bains rénovée. La maison dispose également d’une cave, idéale comme espace de rangement, et d’un garage avec un grenier. Sur le côté gauche de la maison se trouvent plusieurs places de parking. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un magnifique jardin spacieux offrant une vue imprenable sur les champs en contrebas. La maison possède un label PEB E, ce qui signifie qu’elle est soumise à une obligation de rénovation. De plus, la maison est équipée de 30 panneaux solaires. Le certificat d'amiante atteste par ailleurs de l'absence d'amiante. La maison sera disponible au plus tard le 01/01/2027, après la signature de l'acte. Vous avez des questions ou vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez surtout pas à contacter notre agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2335 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35018 Réf. vendeur: 7685701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

733 m 4' 1,1 km 1' 33'' 504 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

726 m 5' 1,1 km 1' 30'' 549 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

726 m 5' 1,1 km 1' 30'' 549 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,2 km 7' 1,4 km 2' 46'' 822 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 12''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,5 km 11'

Bus

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

233 m 2' 48''

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

251 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

701 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

745 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

745 m 9'

Gares

Anderlecht

2,7 km 17' 3,6 km 4' 2,5 km 14' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 31' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

803 m 10' 786 m 8' 803 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme / Erasmus

642 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

615 m 2' 6'' 615 m 59'' 571 m 7' 615 m 7'

Shop & Go Delhaize Erasme

787 m 6' 821 m 1' 27'' 721 m 9' 787 m 9'

Cora Anderlecht

2 km 8' 2 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,4 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,3 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,1 km 7'

Transports

Vivre près de Postweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Erasme / Erasmus" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erasme/Erasmus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Les Coquelicots", une crèche joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Anderlecht" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

bodemattest.pdf

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ek_postweg 7, 1602 sint-pieters-leeuw.pdf

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rechtvanvoorkoop (-).pdf

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bod uitgesteld genot postweg 7 1602 vlezenbeek - fr.pdf

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