Villa à vendre - Linkebeek VBD05190

Drève des Fauvettes 43 1630 Linkebeek

1 675 000 €

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VBD05190

  • 7 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Color Properties vous propose un véritable havre de paix, villa d’exception alliant le charme du passé et le confort contemporain. Libre à l’acte! Cette ancienne demeure bourgeoise de campagne, datant du début du XXème siècle, est bâtie sur un terrain de 13a30ca, dans un cadre verdoyant, lui offrant discrétion et tranquillité. Nichée au coeur d’un des quartiers les plus prisés de Linkebeek, à 2pas du Parc Schavey, des commerces, transports et écoles. Un écrin intemporel, aux détails architecturaux lui conférant une authenticité immuable , tout en la rendant «unique ». La villa de 340m2 ( dont 280m2 utiles) se compose comme suit: Entrée principale par le porche rénové à l’identique. Hall d’entrée avec wc. Magnifiques espaces de séjour ( qui dispose d’un feu ouvert ) et salle à manger, avec accès de plein pied au splendide jardin arboré. La piscine (pourvue d’un échangeur thermique) vient sublimer ce cadre bucolique. Cuisine spacieuse aux électroménagers de gamme et au plan de travail en inox vibré L’annexe construite en 2008, vient compléter ce plateau par 3chambres+ 1SDD-wc-buanderie. Une charmante tourelle aux escaliers aisés, vous mène au 1er étage constitué d’un espace bibliothèque, de la chambre des maîtres et son dressing, d’une seconde chambre ( ou actuellement salle de tv-projection), et d’un salle de bains douche-wc. Le 3ème étage vous offre une énorme pièce polyvalente, une 7ème chambre, et une salle de douche/wc rénovée en 2022. Un bureau extérieur à la maison, rénové, permet de s’isoler pour les moments de concentration. Les caves, un large garage pour 2V+ un espace extérieur pour 3-4V viennent compléter la maison. Chaudière au gaz condensation-double vitrage- Très bon PEB énergétique D. Electricité conforme. Coup de coeur assuré , à visiter dès à présent! Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

340 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05190 Réf. vendeur: 7019144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hathi

1,8 km 13' 2,5 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1 km 7' 1,1 km 1' 46'' 605 m 12' 951 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

985 m 7' 1 km 1' 38'' 616 m 11' 913 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,2 km 10' 1,9 km 2' 49'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

171 m 2' 3''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

177 m 2' 7''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

936 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,9 km 22'

Gares

Linkebeek

1,1 km 11' 1,7 km 2' 18'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 23' 32,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

2,2 km 10' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

671 m 7' 1,5 km 2' 11'' 521 m 9' 671 m 9'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

2,5 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

2,6 km 15' 2,8 km 5' 2,3 km 21' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 18'

Musées

Musée Wellington

8,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,4 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7 km 9'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Hathi" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Uccle II" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.Une gare SNCB ("Linkebeek") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ocvs Consulting") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Centre Sportif".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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