Villa à vendre - Linkebeek VBE09692 Option

Drève des Fauvettes 43 1630 Linkebeek

1 490 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE09692

  • 7 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Drève des Fauvettes 43 1630 Linkebeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Linkebeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION- VISITES SUSPENDUES Color Properties vous propose un véritable havre de paix, villa d’exception alliant le charme du passé et le confort contemporain. Libre à l’acte! Cette ancienne demeure bourgeoise de campagne, datant du début du XXème siècle, est bâtie sur un terrain de 13a30ca, dans un cadre verdoyant, lui offrant discrétion et tranquillité. Nichée au coeur d’un des quartiers les plus prisés de Linkebeek, à 2pas du Parc Schavey, des commerces, transports et écoles. Un écrin intemporel, aux détails architecturaux lui conférant une authenticité immuable , tout en la rendant «unique ». La villa de 340m2 ( dont 280m2 utiles) se compose comme suit: Entrée principale par le porche rénové à l’identique. Hall d’entrée avec wc. Magnifiques espaces de séjour ( qui dispose d’un feu ouvert ) et salle à manger, avec accès de plein pied au splendide jardin arboré. La piscine (pourvue d’un échangeur thermique) vient sublimer ce cadre bucolique. Cuisine spacieuse aux électroménagers de gamme et au plan de travail en inox vibré L’annexe construite en 2008, vient compléter ce plateau par 3chambres+ 1SDD-wc-buanderie. Une charmante tourelle aux escaliers aisés, vous mène au 1er étage constitué d’un espace bibliothèque, de la chambre des maîtres et son dressing, d’une seconde chambre ( ou actuellement salle de tv-projection), et d’un salle de bains douche-wc. Le 3ème étage vous offre une énorme pièce polyvalente, une 7ème chambre, et une salle de douche/wc rénovée en 2022. Un bureau extérieur à la maison, rénové, permet de s’isoler pour les moments de concentration. Les caves, un large garage pour 2V+ un espace extérieur pour 3-4V viennent compléter la maison. Chaudière au gaz condensation-double vitrage- Très bon PEB énergétique D. Electricité conforme. Coup de coeur assuré , à visiter dès à présent! Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

340 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09692 Réf. vendeur: 7653820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sciot, Caroline

1,6 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1 km 7' 1,1 km 1' 46'' 605 m 12' 951 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1 km 7' 1,1 km 1' 46'' 605 m 12' 951 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,2 km 10' 1,9 km 2' 49'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

173 m 2' 4''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

180 m 2' 10''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

937 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,9 km 22'

Gares

Linkebeek

1,1 km 11' 1,7 km 2' 18'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 23' 32,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ocvs Consulting

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeentepl Linkebeek

802 m 7' 634 m 10' 802 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

671 m 7' 1,5 km 2' 11'' 521 m 9' 671 m 9'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

2,5 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

2,6 km 15' 2,8 km 5' 2,3 km 21' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 18'

Musées

Musée Wellington

8,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

11,4 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Grasmusdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Linkebeek" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gemeentepl Linkebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sciot, Caroline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Uccle II" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 9 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Linkebeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler