Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBT47485

Avenue des Violettes 3 1640 Rhode-Saint-Genèse

649 000 €

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RBT47485

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
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Description

A RAFRAICHIR - RHODE-SAINT-GENESE - QUARTIER PRISE - VILLA DE 230M² AVEC 4 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAU + GARAGE 2 VOITURES & EMPLACEMENT DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 4 ARES. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Proximité de la Forêt de Soignes, Cette villa 4 façades est composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte dotée d'un ilot central, une première chambre ou possibilité profession libérale + un bureau. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres (28m²,14m²,13m²) dont une salle de bains attenante à une chambres, WC séparé & une deuxième salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier de rangement. Sous-sol : Garage 2 voitures, salle de jeux, local technique avec la chaudière & buanderie. DIVERS : Terrain +/- 4 ares, triple vitrage en PVC partout récent, chauffage au gaz à condensation récent, garage 2 voitures, emplacement de parking devant la villa & PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. A proximité de la Forêt de soigne, école & commodités. PEB : Label C - 20231227-0003089147-RES-1 /298 kWh/(m².an) !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Surface totale du terrain

401 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20231227-0003089147-RES-1

Emission de CO2

15814

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47485 Réf. vendeur: 85978528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 616 m 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 616 m 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 16'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

411 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

415 m 5'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

411 m 5'

Gares

De Hoek

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 24' 24,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

2,1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

4 km 18' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

754 m 2' 34'' 754 m 55'' 754 m 9' 754 m 9'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2 km 7' 2,1 km 2' 10'' 1,5 km 15' 2 km 24'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

3,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,9 km 20'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,2 km 4'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Rn") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "De Hoek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Isf Waterloo International School" à 17 minutes à la marche."Isf International Daycare" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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