Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD61281

1640 Rhode-Saint-Genèse

1 335 000 €

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VBD61281
  • 4 Chambre(s)
  • 345 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

BAISSE DE PRIX -- Rhode Saint Genèse, Espinette De Hoek. Villa d’exception entièrement reconstruite à neuf, développant environ 345 m² habitables sur un terrain de 861 m², orientation plein sud, PEB A. Située dans un quartier résidentiel de standing entre Fort Jaco et Waterloo, cette villa offre des prestations haut de gamme et un confort équivalent à une construction neuve. Le niveau inférieur comprend un hall d’entrée avec dressing sur mesure, un garage, un local technique complet avec adoucisseur BWT et récupération d’eau de pluie, une chambre d’amis avec salle de bain en suite ainsi qu’une buanderie entièrement aménagée. Le rez de chaussée propose un espace de vie d’environ 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine sur mesure en chêne massif et granit Zimbabwe. Îlot central de six mètres avec induction, gaz et teppanyaki, électroménagers complets, deux éviers dont un avec Quooker, coin bar intégré. Un bureau et une entrée secondaire avec vestiaire complètent ce niveau. À l’étage, suite parentale avec salle de bain en mortex, douche, baignoire et mobilier sur mesure. Deux autres chambres dont une en duplex avec salle de bain privative donnent accès à une terrasse plein sud de 30 m². Le dernier niveau accueille deux espaces polyvalents. Jardin plein sud entièrement clôturé et paysager, abri de jardin de 10 m², pré équipement 400 V pour jacuzzi, sauna ou piscine, permis accordé pour une piscine de 8 x 5 m. Rénovation complète incluant maçonnerie, toiture, isolation, châssis, plomberie, électricité et menuiseries. Finitions haut de gamme avec parquet en chêne semi massif, portes sans chambranles, éclairage LED à variateurs, VMC double flux Zehnder, climatisation LG, électricité triphasée 400 V 64 A, borne de recharge 22 kW, Velux électriques et mobilier intégré. Sécurité renforcée avec alarme Ajax Pro certifiée Incert, vidéosurveillance Ubiquiti Protect 4K et panic room avec porte blindée catégorie 4. Droits d’enregistrement en Flandre à 2 % pour habitation propre et unique sous conditions, 12 % dans les autres cas. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au Tel +32 495 63 09 29 . Visite virtuelle https://youtu.be/VAGd624FnEg Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

345 m²

Surface du séjour

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

861 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61281 Réf. vendeur: 508NH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

201 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

201 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 25''

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à seulement 4 minutes à vélo."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Jojo N' Co", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

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