Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD61281

1640 Rhode-Saint-Genèse

1 295 000 €

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VBD61281
  • 4 Chambre(s)
  • 345 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

BAISSE DE PRIX -- Rhode Saint Genèse, Espinette De Hoek. Villa d’exception entièrement reconstruite à neuf, développant environ 345 m² habitables sur un terrain de 861 m², orientation plein sud, PEB A. Située dans un quartier résidentiel de standing entre Fort Jaco et Waterloo, cette villa offre des prestations haut de gamme et un confort équivalent à une construction neuve. Le niveau inférieur comprend un hall d’entrée avec dressing sur mesure, un garage, un local technique complet avec adoucisseur BWT et récupération d’eau de pluie, une chambre d’amis avec salle de bain en suite ainsi qu’une buanderie entièrement aménagée. Le rez de chaussée propose un espace de vie d’environ 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine sur mesure en chêne massif et granit Zimbabwe. Îlot central de six mètres avec induction, gaz et teppanyaki, électroménagers complets, deux éviers dont un avec Quooker, coin bar intégré. Un bureau et une entrée secondaire avec vestiaire complètent ce niveau. À l’étage, suite parentale avec salle de bain en mortex, douche, baignoire et mobilier sur mesure. Deux autres chambres dont une en duplex avec salle de bain privative donnent accès à une terrasse plein sud de 30 m². Le dernier niveau accueille deux espaces polyvalents. Jardin plein sud entièrement clôturé et paysager, abri de jardin de 10 m², pré équipement 400 V pour jacuzzi, sauna ou piscine, permis accordé pour une piscine de 8 x 5 m. Rénovation complète incluant maçonnerie, toiture, isolation, châssis, plomberie, électricité et menuiseries. Finitions haut de gamme avec parquet en chêne semi massif, portes sans chambranles, éclairage LED à variateurs, VMC double flux Zehnder, climatisation LG, électricité triphasée 400 V 64 A, borne de recharge 22 kW, Velux électriques et mobilier intégré. Sécurité renforcée avec alarme Ajax Pro certifiée Incert, vidéosurveillance Ubiquiti Protect 4K et panic room avec porte blindée catégorie 4. Droits d’enregistrement en Flandre à 2 % pour habitation propre et unique sous conditions, 12 % dans les autres cas. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au Tel +32 495 63 09 29 . Visite virtuelle https://youtu.be/VAGd624FnEg Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

345 m²

Surface du séjour

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

861 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61281 Réf. vendeur: 508NH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

202 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

202 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 26''

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

6,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jojo N' Co" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.

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