Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBE34924
695 000 €
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Description
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Découvrez cette charmante villa située dans un quartier calme à Rhode-Saint-Genèse, à proximité de nombreuses commodités, sur un terrain d’environ 7 ares 12 centiares. Elle développe une superficie habitable d’environ 151 m², pour une superficie brute totale d’environ 243 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, une cuisine équipée avec un espace buanderie, une salle à manger ouverte sur un lumineux séjour donnant accès au jardin, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres de 9 m², 14 m², 16 m² et 17 m², dont une avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une toilette et d’une double vasque.
Un grenier non aménagé vous permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans réel vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse.
Cette villa présente un beau potentiel, notamment grâce à sa luminosité, sa facilité de stationnement et sa situation recherchée.
Aspects techniques : PEB E (434 kWh/m²/an) – châssis en bois double vitrage – chaudière au gaz – électricité non conforme.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
599 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
712 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80251 kWh/an
Date de validité PEB
10/06/2036
Emission de CO2
15934
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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