Villa à vendre - Alsemberg VBE61461

Lindekensweg 61 1652 Alsemberg

649 000 €

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VBE61461

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse villa familiale aux portes de Rhode-Saint-Genèse – Situation idéale proche de la gare . Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à la limite de Rhode-Saint-Genèse et à proximité immédiate de la gare, cette villa lumineuse séduit par ses beaux volumes et son remarquable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour en L offrant de généreux espaces de vie, de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’un très vaste espace à aménager selon vos besoins. Celui-ci permet aisément la création de 3 à 4 chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bains. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules et bénéficie d’un sous-sol complet sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d’été. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace souhaitant personnaliser leur future habitation dans un environnement familial recherché. Informations et visites : Tel 0475 511 618 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

905 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715-0003911178-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE61461 Réf. vendeur: 9040487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

606 m 2' 1'' 606 m 1' 11'' 483 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 19'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

1,1 km 13'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,1 km 13'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

1,1 km 13'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

1,4 km 9' 1,5 km 2' 34'' 881 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

21 km 1º 18' 25,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,4 km 6' 973 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Alsemberg

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 21'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

14,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,6 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Lindekensweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (19 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 21 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Jojo N' Co", une crèche joignable en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut", à 15 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à seulement 15 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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